Filteri i kontekst

Tržište - Kastav

  • Prosječna cijena 279.172 €
  • Medijana cijene 268.900 €
  • Prosječna površina 81,3 m²
  • Medijana površine 79,5 m²
  • Cijena / m² 3.460 €
  • Medijana €/m² 3.326 €
  • Aktivnih oglasa 18
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 18 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

18 oglasa · prosj. 279.172 € · med. 268.900 € · 3.460 €/m² (med. 3.326 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Trosoban stan Spinčići, Kastav 76m² - 259.000 € | SveHrNekretnine
Stan

259.000 € 3.408 €/m²

Kastav, 2s+db

Spinčići, Kastav

  • 3 soba
  • 76 m²
Reklama

Tržišni pregled - Kastav

Prosječna cijena

279.172 €

Medijana: 268.900 €

Prosječna površina

81,3 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.460 €/m²

Medijana: 3.326 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 341.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rešetari, Spinčići.

Najjeftinije: 3.303 €/m² Najskuplje: 3.467 €/m²
Rešetari 3.467 €/m² +5% · 2 ogl.

Rešetari ima prosječno 3.467 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.900 € i površinom oko 72,0 m².

Spinčići 3.303 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Spinčići ima prosječno 3.303 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 78,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Kastav medijana cijene je 268.900 € (prosjek 279.172 €), a medijana po m² 3.326 €/m² (prosjek 3.460 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +94% 7.308 € 68
Zadar 417.974 € 4.347 € +31% 4.453 € 69
Rijeka 254.000 € 3.553 € +7% 3.705 € 816
Kastav trenutni 268.900 € 3.326 € 3.460 € 18
Zagreb 267.748 € 3.238 € -3% 3.218 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -8% 3.123 € 38

Za stan u Kastav trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 279.172 €, prosječna površina 81,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.460 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 341.900 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Kastav je 11% oglasa za stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 1% (oko 2.500 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

1%

Prosj. iznos

2.500 €

U Kastav najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (83%), 300.000 – 500.000 € (17%).

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 83%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Kastav je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%
70 – 100 m² 17 ogl. · 94%

U Kastav najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 3.351 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.074 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.351 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.884 €/m²).

Dvosoban stan 4.074 €/m² · 4 ogl. · 22%
Trosoban stan 3.351 €/m² · 12 ogl. · 67%
Četverosoban stan 2.884 €/m² · 2 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (28%).

Terasa 11 od 18 ogl. · 61%
Parkirno mjesto 8 od 18 ogl. · 44%
Garaža 5 od 18 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Kastavu iznosi 279.172 €, a medijana 268.900 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 341.900 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Kastavu iznosi oko 3.460 €/m², medijana je 3.326 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.777 do 4.315 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stanove u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,3 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 279.172 € (medijana 268.900 €), prosječna površina 81,3 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rešetari (2 oglasa, prosječno 3.467 €/m²). Također su zastupljeni: Rešetari (3.467 €/m²), Spinčići (3.303 €/m²).

Najveći udio oglasa (83%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (83%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosječno 3.351 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.074 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.351 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.884 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 2.500 €.

Rešetari ima prosječno 3.467 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.900 € i površinom oko 72,0 m². Spinčići ima prosječno 3.303 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 78,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.453 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.705 €/m², 816 oglasa), Kastav (med. 3.326 €/m², prosjek 3.460 €/m², 18 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.218 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).