Tržišni pregled — Kastav

Prosječna cijena

317.432 €

Medijana: 306.000 €

Prosječna površina

85,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.706 €/m²

Medijana: 3.575 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 467.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.894 €/m² Najskuplje: 3.894 €/m²

Rešetari 3.894 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Rešetari ima prosječno 3.894 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.700 € i površinom oko 88,3 m².

Usporedba gradova

Stan u Kastav imaju medijanu cijene od 306.000 € (prosjek 317.432 €) i medijanu od 3.575 €/m² (prosjek 3.706 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.359 € +78%	7.094 €	71
Zadar	444.943 €	4.199 € +17%	4.354 €	71
Kastav trenutni	306.000 €	3.575 €	3.706 €	28
Rijeka	250.000 €	3.442 € -4%	3.371 €	750
Zagreb	272.500 €	3.205 € -10%	3.079 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -18%	2.894 €	25

Za stan (Kastav) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.432 €, prosječna površina 85,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.706 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 467.000 €.

Statistika izračunata na temelju 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Kastav je 11% oglasa za stan (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 11.667 €).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

11.667 €

Raspodjela po cijenama

U Kastav najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (50%).

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 50%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Kastav je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 27 ogl. · 96%

Ponuda prema broju soba

U Kastav najviše je trosoban stan (75% ponude, prosječno 3.666 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.074 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.666 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.495 €/m²).

Dvosoban stan 4.074 €/m² · 4 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.666 €/m² · 21 ogl. · 75%

Četverosoban stan 3.495 €/m² · 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Garaža (50%), Terasa (36%).

Parkirno mjesto 17 od 28 ogl. · 61%

Garaža 14 od 28 ogl. · 50%

Terasa 10 od 28 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Koliko košta stan u Kastav?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Kastav iznosi 317.432 €, a medijana 306.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 467.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Kastav?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Kastav iznosi oko 3.706 €/m², medijana je 3.575 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.777 do 5.625 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Kastav?

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stan u Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Kastav?

Prosječna površina iznosi 85,8 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Kastav pogodna za prodaju?

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za stan u Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.432 € (medijana 306.000 €), prosječna površina 85,8 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rešetari (14 oglasa, prosječno 3.894 €/m²). Također su zastupljeni: Rešetari (3.894 €/m²).

Kako su stan u Kastav raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (50%).

Koliko košta stan po broju soba u Kastav?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (75% oglasa, prosječno 3.666 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.074 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.666 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.495 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Kastav?

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Kastav ima sniženu cijenu?

U uzorku od 28 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 11.667 €.

Kako se stan u Kastav uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.094 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.354 €/m², 71 oglasa), Kastav (med. 3.575 €/m², prosjek 3.706 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.371 €/m², 750 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.079 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).