Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Kastavu iznosi 325.811 €, a medijana 293.750 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 520.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Kastavu iznosi oko 3.271 €/m², medijana je 3.435 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 4.369 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stanove u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,9 m² (medijana 110,5 m²), s rasponom od 46,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.811 € (medijana 293.750 €), prosječna površina 102,9 m² (medijana 110,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (5 oglasa, prosječno 2.991 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (2.991 €/m²), Spinčići (2.483 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.034 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.022 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.034 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.276 €/m²).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 25% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.000 €.

Rubeši ima prosječno 2.991 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.800 € i površinom oko 107,0 m². Spinčići ima prosječno 2.483 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.000 € i površinom oko 101,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.453 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.705 €/m², 816 oglasa), Kastav (med. 3.435 €/m², prosjek 3.271 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.218 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).