Filteri i kontekst

Tržište - Kastav

  • Prosječna cijena 370.832 €
  • Medijana cijene 360.000 €
  • Prosječna površina 104,4 m²
  • Medijana površine 105,5 m²
  • Cijena / m² 3.641 €
  • Medijana €/m² 3.491 €
  • Aktivnih oglasa 22
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 22 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

22 oglasa · prosj. 370.832 € · med. 360.000 € · 3.641 €/m² (med. 3.491 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Kastav

Prosječna cijena

370.832 €

Medijana: 360.000 €

Prosječna površina

104,4 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.641 €/m²

Medijana: 3.491 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 495.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Tometići, Rešetari.

Najjeftinije: 3.430 €/m² Najskuplje: 3.877 €/m²
Rubeši 3.877 €/m² +13% · 8 ogl.

Rubeši ima prosječno 3.877 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tometići). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 387.250 € i površinom oko 104,8 m².

Tometići 3.430 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Tometići ima prosječno 3.430 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 103,0 m².

Rešetari 3.702 €/m² +8% · 2 ogl.

Rešetari ima prosječno 3.702 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tometići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 402.000 € i površinom oko 109,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Kastav medijana cijene je 360.000 € (prosjek 370.832 €), a medijana po m² 3.491 €/m² (prosjek 3.641 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.238 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +85% 7.308 € 68
Zadar 417.974 € 4.347 € +25% 4.453 € 69
Rijeka 254.000 € 3.553 € +2% 3.705 € 816
Kastav trenutni 360.000 € 3.491 € 3.641 € 22
Zagreb 267.748 € 3.238 € -7% 3.218 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -12% 3.123 € 38

Za stan u Kastav trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 370.832 €, prosječna površina 104,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.641 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na temelju 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Kastav je 27% oglasa za stan (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 28.500 €).

Sniženih oglasa

27%

6/22

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

28.500 €

U Kastav najviše oglasa (95%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Kastav je 100 – 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (77%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%
70 – 100 m² 4 ogl. · 18%
100 – 150 m² 17 ogl. · 77%

U Kastav najviše je četverosoban stan (64% ponude, prosječno 3.524 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.071 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.438 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.524 €/m²).

Dvosoban stan 5.071 €/m² · 2 ogl. · 9%
Trosoban stan 3.438 €/m² · 6 ogl. · 27%
Četverosoban stan 3.524 €/m² · 14 ogl. · 64%

Među oglasima za stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (45%), Garaža (23%).

Parkirno mjesto 14 od 22 ogl. · 64%
Terasa 10 od 22 ogl. · 45%
Garaža 5 od 22 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Kastavu iznosi 370.832 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 495.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Kastavu iznosi oko 3.641 €/m², medijana je 3.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.384 do 5.826 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za stanove u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,4 m² (medijana 105,5 m²), s rasponom od 52,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 370.832 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 104,4 m² (medijana 105,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (8 oglasa, prosječno 3.877 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (3.877 €/m²), Tometići (3.430 €/m²), Rešetari (3.702 €/m²).

Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (64% oglasa, prosječno 3.524 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.071 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.438 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.524 €/m²).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 27% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.500 €.

Rubeši ima prosječno 3.877 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tometići). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 387.250 € i površinom oko 104,8 m². Tometići ima prosječno 3.430 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 103,0 m². Rešetari ima prosječno 3.702 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tometići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 402.000 € i površinom oko 109,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.453 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.705 €/m², 816 oglasa), Kastav (med. 3.491 €/m², prosjek 3.641 €/m², 22 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.218 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).