Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Kastav iznosi 380.671 €, a medijana 357.500 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 495.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Kastav iznosi oko 3.741 €/m², medijana je 3.525 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.548 do 9.130 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za stan u Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 107,8 m² (medijana 102,5 m²), s rasponom od 46,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za stan u Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.671 € (medijana 357.500 €), prosječna površina 107,8 m² (medijana 102,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rešetari (19 oglasa, prosječno 3.951 €/m²). Također su zastupljeni: Rešetari (3.951 €/m²), Rubeši (4.371 €/m²), Žegoti (3.409 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.516 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.424 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.819 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.516 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.052 €/m²).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 26.667 €.

Rešetari ima prosječno 3.951 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tometići). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 393.184 € i površinom oko 104,2 m². Rubeši ima prosječno 4.371 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tometići). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 410.818 € i površinom oko 103,8 m². Žegoti ima prosječno 3.409 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 375.280 € i površinom oko 111,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.825 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.168 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.542 €/m², prosjek 3.523 €/m², 1.520 oglasa), Kastav (med. 3.525 €/m², prosjek 3.741 €/m², 56 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.192 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).