Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Kastav iznosi 260.243 €, a medijana 266.400 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 300.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Kastav iznosi oko 3.160 €/m², medijana je 3.235 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.648 do 3.993 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan u Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,3 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 55,0 do 137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stan u Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.243 € (medijana 266.400 €), prosječna površina 86,3 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rešetari (11 oglasa, prosječno 3.414 €/m²). Također su zastupljeni: Rešetari (3.414 €/m²), Rubeši (3.434 €/m²), Tuhtani (2.439 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 3.217 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.713 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.217 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.548 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 27% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 12.313 €.

Rešetari ima prosječno 3.414 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.891 € i površinom oko 75,5 m². Rubeši ima prosječno 3.434 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.000 € i površinom oko 68,7 m². Tuhtani ima prosječno 2.439 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 115,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.897 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.247 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.484 €/m², prosjek 3.763 €/m², 751 oglasa), Kastav (med. 3.235 €/m², prosjek 3.160 €/m², 30 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.856 €/m², 83 oglasa).