Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Kastavu iznosi 261.929 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 300.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Kastavu iznosi oko 2.957 €/m², medijana je 3.127 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.648 do 3.993 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stanove u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,4 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 68,0 do 137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.929 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 93,4 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Spinčići (5 oglasa, prosječno 2.322 €/m²). Također su zastupljeni: Spinčići (2.322 €/m²), Rešetari (3.160 €/m²), Tuhtani (2.439 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (63% oglasa, prosječno 2.918 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.993 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.918 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.537 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 29% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.143 €.

Spinčići ima prosječno 2.322 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.000 € i površinom oko 106,0 m². Rešetari ima prosječno 3.160 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.450 € i površinom oko 87,3 m². Tuhtani ima prosječno 2.439 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 115,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.453 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.705 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.218 €/m², 92 oglasa), Kastav (med. 3.127 €/m², prosjek 2.957 €/m², 24 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).