Filteri i kontekst

Tržište - Kastav

  • Prosječna cijena 382.076 €
  • Medijana cijene 365.000 €
  • Prosječna površina 119,2 m²
  • Medijana površine 116,5 m²
  • Cijena / m² 3.221 €
  • Medijana €/m² 3.415 €
  • Aktivnih oglasa 34
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 34 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

34 oglasa · prosj. 382.076 € · med. 365.000 € · 3.221 €/m² (med. 3.415 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Kastav

Prosječna cijena

382.076 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

119,2 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.221 €/m²

Medijana: 3.415 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 644.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Tometići, Rešetari i dr..

Najjeftinije: 1.668 €/m² Najskuplje: 3.513 €/m²
Rubeši 3.513 €/m² +111% · 9 ogl.

Rubeši ima prosječno 3.513 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 387.778 € i površinom oko 113,4 m².

Tometići 3.430 €/m² +106% · 3 ogl.

Tometići ima prosječno 3.430 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 103,0 m².

Rešetari 3.125 €/m² +87% · 3 ogl.

Rešetari ima prosječno 3.125 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 358.000 € i površinom oko 118,3 m².

Spinčići 1.668 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Spinčići ima prosječno 1.668 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.333 € i površinom oko 124,3 m².

Tuhtani 2.439 €/m² +46% · 2 ogl.

Tuhtani ima prosječno 2.439 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 115,0 m².

Ćikovići 2.416 €/m² +45% · 2 ogl.

Ćikovići ima prosječno 2.416 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 118,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Kastav medijana cijene je 365.000 € (prosjek 382.076 €), a medijana po m² 3.415 €/m² (prosjek 3.221 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.238 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +89% 7.308 € 68
Zadar 417.974 € 4.347 € +27% 4.453 € 69
Rijeka 254.000 € 3.553 € +4% 3.705 € 816
Kastav trenutni 365.000 € 3.415 € 3.221 € 34
Zagreb 267.748 € 3.238 € -5% 3.218 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -10% 3.123 € 38

Za stan u Kastav trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 382.076 €, prosječna površina 119,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.221 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 644.000 €.

Statistika izračunata na temelju 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Kastav je 35% oglasa za stan (12 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.083 €).

Sniženih oglasa

35%

12/34

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.083 €

U Kastav najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 50%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Kastav je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%
100 – 150 m² 33 ogl. · 97%

U Kastav najviše je četverosoban stan (79% ponude, prosječno 3.418 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.461 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.418 €/m²).

Trosoban stan 2.461 €/m² · 7 ogl. · 21%
Četverosoban stan 3.418 €/m² · 27 ogl. · 79%

Među oglasima za stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (41%), Garaža (18%).

Parkirno mjesto 15 od 34 ogl. · 44%
Terasa 14 od 34 ogl. · 41%
Garaža 6 od 34 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Kastavu iznosi 382.076 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 644.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Kastavu iznosi oko 3.221 €/m², medijana je 3.415 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 5.291 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stanove u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,2 m² (medijana 116,5 m²), s rasponom od 100,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 382.076 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 119,2 m² (medijana 116,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (9 oglasa, prosječno 3.513 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (3.513 €/m²), Tometići (3.430 €/m²), Rešetari (3.125 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (79% oglasa, prosječno 3.418 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.461 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.418 €/m²).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 35% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.083 €.

Rubeši ima prosječno 3.513 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 387.778 € i površinom oko 113,4 m². Tometići ima prosječno 3.430 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 103,0 m². Rešetari ima prosječno 3.125 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 358.000 € i površinom oko 118,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.453 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.705 €/m², 816 oglasa), Kastav (med. 3.415 €/m², prosjek 3.221 €/m², 34 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.218 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).