Filteri i kontekst

Tržište - Kostrena

  • Prosječna cijena 753.319 €
  • Medijana cijene 650.000 €
  • Prosječna površina 717,1 m²
  • Medijana površine 204,5 m²
  • Cijena / m² 3.462 €
  • Medijana €/m² 3.646 €
  • Aktivnih oglasa 108
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 108 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

108 oglasa · prosj. 753.319 € · med. 650.000 € · 3.462 €/m² (med. 3.646 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Kostrena

Prosječna cijena

753.319 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

717,1 m²

Medijana: 204,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.462 €/m²

Medijana: 3.646 €/m²

Raspon cijena

29.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Kostrena Sveta Lucija, Urinj i dr..

Najjeftinije: 2.743 €/m² Najskuplje: 4.109 €/m²
Glavani 4.109 €/m² +50% · 12 ogl.

Glavani ima prosječno 4.109 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 720.333 € i površinom oko 177,8 m².

Kostrena Sveta Lucija 2.885 €/m² +5% · 10 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.885 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 809.230 € i površinom oko 535,1 m².

Urinj 2.753 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Urinj ima prosječno 2.753 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 165.750 € i površinom oko 250,5 m².

Doričići 2.743 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Doričići ima prosječno 2.743 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 639.875 € i površinom oko 545,3 m².

Dujmići 3.270 €/m² +19% · 2 ogl.

Dujmići ima prosječno 3.270 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.082.500 € i površinom oko 275,0 m².

Rožići 3.106 €/m² +13% · 2 ogl.

Rožići ima prosječno 3.106 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 835.000 € i površinom oko 575,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Kostrena medijana cijene je 650.000 € (prosjek 753.319 €), a medijana po m² 3.646 €/m² (prosjek 3.462 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.027 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.241 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 503.000 € 6.169 € +69% 6.530 € 116
Zadar 434.500 € 4.027 € +10% 3.703 € 121
Kostrena trenutni 650.000 € 3.646 € 3.462 € 108
Rijeka 239.500 € 3.241 € -11% 3.277 € 1.023
Osijek 239.200 € 2.924 € -20% 2.759 € 31
Zagreb 280.479 € 2.733 € -25% 2.684 € 113

Za nekretnine u Kostrena trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 753.319 €, prosječna površina 717,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.462 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

U Kostrena je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 92.882 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

92.882 €

U Kostrena najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (66%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 66 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Među oglasima za nekretnine u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (15%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%
Parkirno mjesto 38 od 100 ogl. · 38%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kostrena iznosi 753.319 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kostrena iznosi oko 3.462 €/m², medijana je 3.646 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za nekretnine u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 717,1 m² (medijana 204,5 m²), s rasponom od 40,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 753.319 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 717,1 m² (medijana 204,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (12 oglasa, prosječno 4.109 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.109 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (2.885 €/m²), Urinj (2.753 €/m²).

Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 92.882 €.

Glavani ima prosječno 4.109 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 720.333 € i površinom oko 177,8 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.885 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 809.230 € i površinom oko 535,1 m². Urinj ima prosječno 2.753 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 165.750 € i površinom oko 250,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.530 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 4.027 €/m², prosjek 3.703 €/m², 121 oglasa), Kostrena (med. 3.646 €/m², prosjek 3.462 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.241 €/m², prosjek 3.277 €/m², 1.023 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.733 €/m², prosjek 2.684 €/m², 113 oglasa).