Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kostrena iznosi 901.763 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 3.500.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kostrena iznosi oko 4.595 €/m², medijana je 4.319 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 862 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za nekretnine u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 195,4 m² (medijana 183,0 m²), s rasponom od 40,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 901.763 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 195,4 m² (medijana 183,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (11 oglasa, prosječno 4.105 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.105 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (4.075 €/m²), Urinj (4.931 €/m²).

Najveći udio oglasa (85%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (85%).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 101.875 €.

Glavani ima prosječno 4.105 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 740.455 € i površinom oko 183,1 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 4.075 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.023.500 € i površinom oko 226,0 m². Urinj ima prosječno 4.931 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.000 € i površinom oko 78,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.687 €/m², 112 oglasa), Kostrena (med. 4.319 €/m², prosjek 4.595 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.310 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.590 €/m², prosjek 3.751 €/m², 1.047 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.844 €/m², 117 oglasa).