Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kostrena iznosi 854.696 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 3.500.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kostrena iznosi oko 3.194 €/m², medijana je 3.561 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za nekretnine u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.219,3 m² (medijana 251,0 m²), s rasponom od 150,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 854.696 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 1.219,3 m² (medijana 251,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kostrena Sveta Lucija (10 oglasa, prosječno 2.572 €/m²). Također su zastupljeni: Kostrena Sveta Lucija (2.572 €/m²), Glavani (3.985 €/m²), Doričići (1.887 €/m²).

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 110.571 €.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.572 €/m² - 3075% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 754.230 € i površinom oko 818,7 m². Glavani ima prosječno 3.985 €/m² - 4820% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 760.556 € i površinom oko 192,7 m². Doričići ima prosječno 1.887 €/m² - 2230% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 523.833 € i površinom oko 665,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.813 €/m², 112 oglasa), Kostrena (med. 3.561 €/m², prosjek 3.194 €/m², 89 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.295 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.737 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.808 €/m², 34 oglasa), Rijeka (med. 2.871 €/m², prosjek 3.143 €/m², 1.048 oglasa).