Kostrena, kvalitetna novogradnja, višeetažni 3s+db, bazen
Kostrena
750.000€
3 409 €/m2
Tip
Stan
Površina
220 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 220 m2 (3 409 €/m2)
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 103697
Opis
Na odličnoj lokaciji u Kostreni, u mirnom i kvalitetnom okruženju novijih objekata, prodaje se moderan višeetažni stan s bazenom u vrhunskoj novogradnji!
Upravo ova pozicija osigurava spektakularan, potpuno otvoren pogled na more.
Ukupna neto površina stana iznosi 220.25 m2, a riječ je o višeetažnom stambenom prostoru.
Na etaži 1. kata smješteni su ulazni prostor i toalet, kuhinja s blagovaonom i dnevni boravak s pristupom vanjskoj natkrivenoj terasi.
Na etaži prizemlja smještene su tri spavaće sobe, dvije kupaonice, vešeraj i ostava.
Na etaži suterena nalazi se konoba s odvojenim spremištem i toaletom.
U vanjskom prostoru nalazi se djelomično natkrivena vanjska terasa i bazen.
Ukupna površina unutarnjih prostora iznosi 173 m2, dok vanjski prostori obuhvaćaju čak 81 m2 te uključuju natkrivenu terasu 1. kat 16 m2, natkriveni ulaz 4 m2, vanjsku terasu prizemlje 15 m2, bazen 18 m2, natkrivenu terasu suteren 16m2 i vanjsku terasu suteren 12 m2.
Stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta.
Stan će biti opremljen kvalitetnom ALU stolarijom, protuprovalnim vratima, električnim roletama i komarnicima na svim prozorima.
Sustav grijanja predviđen je putem dizalice topline zrak–voda koja omogućuje podno grijanje i pripremu sanitarne tople vode, dok će svaka prostorija imati vlastiti multisplit klima uređaj.
Također je izvedena priprema za solarnu elektranu.
Završni materijali uključuju kvalitetne parkete i modernu opremu.
Nekretnina se pro
Tržišna analiza - Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 4.518 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosječna cijena
747.089 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
158,4 m²
Medijana: 164,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.697 €/m²
Medijana: 4.518 €/m²
Raspon cijena
220.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kostrena za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Rožići, Kostrena Sveta Lucija.
Glavani ima prosječno 4.273 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 798.750 € i površinom oko 191,8 m².
Rožići ima prosječno 8.117 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.435.000 € i površinom oko 164,0 m².
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 3.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 477.000 € i površinom oko 143,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Kostrena medijana cijene je 750.000 € (prosjek 747.089 €), a medijana po m² 4.518 €/m² (prosjek 4.697 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.417 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).
Za četverosoban stan u Kostrena trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 747.089 €, prosječna površina 158,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.697 €/m². Raspon cijena kreće se od 220.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 55 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Kostrena je 13% oglasa za četverosoban stan (7 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 19.286 €).
Sniženih oglasa
13%
7/55
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
19.286 €
U Kostrena najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (76%).
Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (53%).
U Kostrena najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosječno 4.709 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.522 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.013 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.709 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.060 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Kostrena
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 747.089 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 220.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.409 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (25%). Prosjek za četverosoban stan u Kostrena je oko 4.697 €/m², medijana 4.518 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.773 – 11.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kostrena iznosi 747.089 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 2.200.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kostrena iznosi oko 4.697 €/m², medijana je 4.518 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.773 do 11.000 €/m².
Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 158,4 m² (medijana 164,0 m²), s rasponom od 52,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 747.089 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 158,4 m² (medijana 164,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
750.000 € 5.102 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 147m2, novogradnja s prekrasnim
Kostrena
- 4 soba
- 147 m²
750.000 € 4.518 €/m²
Kostrena, kvalitetna novogradnja, 166.46m2, dvoetažni 3s+db, bazen
Kostrena
- 4 soba
- 166 m²
730.000 € 3.510 €/m²
Kostrena, luksuzni dvoetažni stan s garažom, bazenom i okućnicom
Kostrena
- 4 soba
- 208 m²
705.000 € 3.561 €/m²
Kostrena, 198m2, dvoetažni 4-sobni stan s dnevnim
Kostrena Sveta Lucija, Kostrena
- 5 soba
- 198 m²
850.000 € 4.048 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 210,50 m2, novogradnja s prekras
Kostrena
- 5 soba
- 210 m²
650.000 € 4.710 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan stan 138.86 m2, novogradnja s prekrasnim pogledo
Kostrena
- 4 soba
- 138 m²
850.000 € 4.067 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 209,14m2, novogradnja s prekrasn
Kostrena
- 5 soba
- 209 m²
650.000 € 4.610 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan stan 141,72m2, novogradnja s prekrasnim pogledom
Kostrena
- 4 soba
- 141 m²