Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 335.200 €
  • Medijana cijene 287.500 €
  • Prosječna površina 143,5 m²
  • Medijana površine 116,5 m²
  • Cijena / m² 2.382 €
  • Medijana €/m² 2.394 €
  • Aktivnih oglasa 22
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 22 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

22 oglasa · prosj. 335.200 € · med. 287.500 € · 2.382 €/m² (med. 2.394 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

335.200 €

Medijana: 287.500 €

Prosječna površina

143,5 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.382 €/m²

Medijana: 2.394 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Maksimir, Podsljeme, Donja Dubrava i dr..

Najjeftinije: 1.640 €/m² Najskuplje: 2.700 €/m²
Maksimir 2.310 €/m² +41% · 4 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.310 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 313.475 € i površinom oko 127,5 m².

Podsljeme 2.369 €/m² +44% · 3 ogl.

Podsljeme ima prosječno 2.369 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 366.333 € i površinom oko 157,7 m².

Donja Dubrava 2.700 €/m² +65% · 2 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 2.700 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.000 € i površinom oko 67,5 m².

Donji Grad 2.664 €/m² +62% · 2 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.664 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 211.500 € i površinom oko 82,5 m².

Črnomerec 2.311 €/m² +41% · 2 ogl.

Črnomerec ima prosječno 2.311 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 363.500 € i površinom oko 162,0 m².

Stenjevec 1.640 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stenjevec ima prosječno 1.640 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 205.500 € i površinom oko 130,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 287.500 € (prosjek 335.200 €), a medijana po m² 2.394 €/m² (prosjek 2.382 €/m²) - skuplje od Split (5.049 €/m²) i Rijeka (3.274 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 5.049 € +111% 4.860 € 109
Rijeka 282.750 € 3.274 € +37% 3.396 € 1.035
Zadar 320.000 € 3.130 € +31% 2.827 € 131
Osijek 235.734 € 2.929 € +22% 2.677 € 53
Pula 176.500 € 2.740 € +14% 2.702 € 1.138
Zagreb trenutni 287.500 € 2.394 € 2.382 € 22

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 335.200 €, prosječna površina 143,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.382 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Zagreb najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (32%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%
50 – 70 m² 3 ogl. · 14%
70 – 100 m² 2 ogl. · 9%
100 – 150 m² 8 ogl. · 36%
iznad 150 m² 7 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (14%).

Terasa 22 od 22 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 12 od 22 ogl. · 55%
Garaža 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 335.200 €, a medijana 287.500 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 1.300.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.382 €/m², medijana je 2.394 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 3.999 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 143,5 m² (medijana 116,5 m²), s rasponom od 31,0 do 583,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.200 € (medijana 287.500 €), prosječna površina 143,5 m² (medijana 116,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Maksimir (4 oglasa, prosječno 2.310 €/m²). Također su zastupljeni: Maksimir (2.310 €/m²), Podsljeme (2.369 €/m²), Donja Dubrava (2.700 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

Maksimir ima prosječno 2.310 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 313.475 € i površinom oko 127,5 m². Podsljeme ima prosječno 2.369 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 366.333 € i površinom oko 157,7 m². Donja Dubrava ima prosječno 2.700 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.000 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.049 €/m², prosjek 4.860 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 3.274 €/m², prosjek 3.396 €/m², 1.035 oglasa), Zadar (med. 3.130 €/m², prosjek 2.827 €/m², 131 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.677 €/m², 53 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.138 oglasa), Zagreb (med. 2.394 €/m², prosjek 2.382 €/m², 22 oglasa).