Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

146.081 €

Medijana: 160.000 €

Prosječna površina

370,8 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.892 €/m²

Medijana: 3.431 €/m²

Raspon cijena

45.045 – 180.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 57 €/m² Najskuplje: 57 €/m²

Pridraga 57 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pridraga ima prosječno 57 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 85.005 € i površinom oko 1.544,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Novigrad imaju medijanu cijene od 160.000 € (prosjek 146.081 €) i medijanu od 3.431 €/m² (prosjek 2.892 €/m²) — skuplje od Split (5.910 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.273 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	499.500 €	5.910 € +72%	6.004 €	139
Zadar	425.000 €	3.504 € +2%	3.101 €	74
Novigrad trenutni	160.000 €	3.431 €	2.892 €	25
Rijeka	259.000 €	3.273 € -5%	3.253 €	1.297
Zagreb	285.724 €	3.203 € -7%	3.078 €	113
Osijek	246.500 €	2.873 € -16%	2.673 €	30

Za nekretnine (Novigrad) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 146.081 €, prosječna površina 370,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.892 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.045 – 180.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Novigrad je 28% oglasa za nekretnine (7 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 15.857 €).

Sniženih oglasa

28%

7/25

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

15.857 €

Raspodjela po cijenama

U Novigrad najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (60%).

do 100.000 € 4 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 60%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novigrad je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (8%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 11 ogl. · 44%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 7 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (20%).

Parkirno mjesto 11 od 25 ogl. · 44%

Terasa 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta nekretnine u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Novigrad iznosi 146.081 €, a medijana 160.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.045 do 180.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Novigrad iznosi oko 2.892 €/m², medijana je 3.431 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 45 do 6.842 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 370,8 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.848,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 146.081 € (medijana 160.000 €), prosječna površina 370,8 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pridraga (4 oglasa, prosječno 57 €/m²). Također su zastupljeni: Pridraga (57 €/m²).

Kako su nekretnine u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (60%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Novigrad?

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 25 oglasa, 28% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 15.857 €.

Kako se nekretnine u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 6.004 €/m², 139 oglasa), Zadar (med. 3.504 €/m², prosjek 3.101 €/m², 74 oglasa), Novigrad (med. 3.431 €/m², prosjek 2.892 €/m², 25 oglasa), Rijeka (med. 3.273 €/m², prosjek 3.253 €/m², 1.297 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.078 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.673 €/m², 30 oglasa).