Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

612.389 €

Medijana: 483.453 €

Prosječna površina

149,4 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.363 €/m²

Medijana: 4.254 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 3.250.000 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Novigrad imaju medijanu cijene od 483.453 € (prosjek 612.389 €) i medijanu od 4.254 €/m² (prosjek 4.363 €/m²) — skuplje od Split (5.428 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.808 €/m²) i Rijeka (3.519 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	5.428 € +28%	5.316 €	124
Novigrad trenutni	483.453 €	4.254 €	4.363 €	65
Zadar	480.000 €	3.808 € -10%	3.279 €	127
Rijeka	259.000 €	3.519 € -17%	3.554 €	992
Osijek	243.000 €	2.825 € -34%	2.711 €	29
Zagreb	250.664 €	2.521 € -41%	2.680 €	113

Za nekretnine (Novigrad) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 612.389 €, prosječna površina 149,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.363 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Novigrad je 17% oglasa za nekretnine (11 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 60.439 €).

Sniženih oglasa

17%

11/65

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

60.439 €

Raspodjela po cijenama

U Novigrad najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (48%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 48%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novigrad je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 11%

50 – 70 m² 5 ogl. · 8%

70 – 100 m² 16 ogl. · 25%

100 – 150 m² 22 ogl. · 34%

iznad 150 m² 15 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (80%), Garaža (5%).

Terasa 65 od 65 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 52 od 65 ogl. · 80%

Garaža 3 od 65 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta nekretnine u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Novigrad iznosi 612.389 €, a medijana 483.453 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.250.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Novigrad iznosi oko 4.363 €/m², medijana je 4.254 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.403 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za nekretnine u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 149,4 m² (medijana 108,0 m²), s rasponom od 34,0 do 914,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 612.389 € (medijana 483.453 €), prosječna površina 149,4 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su nekretnine u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (48%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Novigrad?

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 65 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 60.439 €.

Kako se nekretnine u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.428 €/m², prosjek 5.316 €/m², 124 oglasa), Novigrad (med. 4.254 €/m², prosjek 4.363 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 3.808 €/m², prosjek 3.279 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.519 €/m², prosjek 3.554 €/m², 992 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.521 €/m², prosjek 2.680 €/m², 113 oglasa).