Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

616.958 €

Medijana: 490.727 €

Prosječna površina

150,5 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.367 €/m²

Medijana: 4.261 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 3.250.000 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Novigrad imaju medijanu cijene od 490.727 € (prosjek 616.958 €) i medijanu od 4.261 €/m² (prosjek 4.367 €/m²) — skuplje od Split (5.428 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.378 €/m²) i Zadar (3.119 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	5.428 € +27%	5.304 €	124
Novigrad trenutni	490.727 €	4.261 €	4.367 €	64
Rijeka	259.500 €	3.378 € -21%	3.375 €	992
Zadar	350.000 €	3.119 € -27%	2.865 €	127
Osijek	243.000 €	2.825 € -34%	2.711 €	29
Zagreb	253.164 €	2.521 € -41%	2.623 €	113

Za nekretnine (Novigrad) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na temelju 64 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 616.958 €, prosječna površina 150,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.367 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Novigrad je 17% oglasa za nekretnine (11 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 60.439 €).

Sniženih oglasa

17%

11/64

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

60.439 €

Raspodjela po cijenama

U Novigrad najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (48%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 48%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novigrad je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 11%

50 – 70 m² 5 ogl. · 8%

70 – 100 m² 15 ogl. · 23%

100 – 150 m² 22 ogl. · 34%

iznad 150 m² 15 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (80%), Garaža (5%).

Terasa 64 od 64 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 51 od 64 ogl. · 80%

Garaža 3 od 64 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta nekretnine u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Novigrad iznosi 616.958 €, a medijana 490.727 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.250.000 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Novigrad iznosi oko 4.367 €/m², medijana je 4.261 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.403 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za nekretnine u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 150,5 m² (medijana 108,0 m²), s rasponom od 34,0 do 914,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 616.958 € (medijana 490.727 €), prosječna površina 150,5 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su nekretnine u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (48%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Novigrad?

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 64 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 60.439 €.

Kako se nekretnine u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.428 €/m², prosjek 5.304 €/m², 124 oglasa), Novigrad (med. 4.261 €/m², prosjek 4.367 €/m², 64 oglasa), Rijeka (med. 3.378 €/m², prosjek 3.375 €/m², 992 oglasa), Zadar (med. 3.119 €/m², prosjek 2.865 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.521 €/m², prosjek 2.623 €/m², 113 oglasa).