Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

352.962 €

Medijana: 335.000 €

Prosječna površina

85,9 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.128 €/m²

Medijana: 4.136 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 590.000 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Novigrad imaju medijanu cijene od 335.000 € (prosjek 352.962 €) i medijanu od 4.136 €/m² (prosjek 4.128 €/m²) — skuplje od Split (5.887 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.808 €/m²) i Rijeka (3.519 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	5.887 € +42%	5.386 €	124
Novigrad trenutni	335.000 €	4.136 €	4.128 €	63
Zadar	455.000 €	3.808 € -8%	3.238 €	127
Rijeka	259.000 €	3.519 € -15%	3.554 €	1.000
Zagreb	287.499 €	3.052 € -26%	2.944 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € -32%	2.711 €	29

Za nekretnine (Novigrad) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na temelju 63 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.962 €, prosječna površina 85,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.128 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 590.000 €.

Statistika izračunata na temelju 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Novigrad je 13% oglasa za nekretnine (8 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 32.462 €).

Sniženih oglasa

13%

8/63

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

32.462 €

Raspodjela po cijenama

U Novigrad najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (75%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 75%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

70 – 100 m² 59 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (25%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 36 od 63 ogl. · 57%

Terasa 16 od 63 ogl. · 25%

Garaža 4 od 63 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta nekretnine u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Novigrad iznosi 352.962 €, a medijana 335.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 590.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Novigrad iznosi oko 4.128 €/m², medijana je 4.136 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za nekretnine u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 85,9 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.962 € (medijana 335.000 €), prosječna površina 85,9 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su nekretnine u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (75%), iznad 500.000 € (3%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Novigrad?

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 63 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.462 €.

Kako se nekretnine u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.386 €/m², 124 oglasa), Novigrad (med. 4.136 €/m², prosjek 4.128 €/m², 63 oglasa), Zadar (med. 3.808 €/m², prosjek 3.238 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.519 €/m², prosjek 3.554 €/m², 1.000 oglasa), Zagreb (med. 3.052 €/m², prosjek 2.944 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).