Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

183.020 €

Medijana: 184.000 €

Prosječna površina

320,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.739 €/m²

Medijana: 4.033 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.064 €/m² Najskuplje: 4.064 €/m²

Mareda 4.064 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mareda ima prosječno 4.064 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.000 € i površinom oko 48,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Novigrad imaju medijanu cijene od 184.000 € (prosjek 183.020 €) i medijanu od 4.033 €/m² (prosjek 3.739 €/m²) — skuplje od Split (5.667 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.731 €/m²) i Rijeka (3.132 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	470.500 €	5.667 € +41%	5.385 €	143
Novigrad trenutni	184.000 €	4.033 €	3.739 €	50
Zadar	369.800 €	3.731 € -7%	3.416 €	204
Rijeka	256.250 €	3.132 € -22%	2.892 €	2.057
Osijek	225.900 €	2.924 € -27%	2.782 €	29
Zagreb	270.000 €	2.601 € -36%	2.685 €	115

Za nekretnine (Novigrad) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 183.020 €, prosječna površina 320,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.739 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Novigrad je 34% oglasa za nekretnine (17 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 13.305 €).

Sniženih oglasa

34%

17/50

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

13.305 €

Raspodjela po cijenama

U Novigrad najviše oglasa (96%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 48 ogl. · 96%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novigrad je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (18%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 31 ogl. · 62%

50 – 70 m² 9 ogl. · 18%

iznad 150 m² 8 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (22%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 21 od 50 ogl. · 42%

Terasa 11 od 50 ogl. · 22%

Lift 1 od 50 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta nekretnine u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Novigrad iznosi 183.020 €, a medijana 184.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Novigrad iznosi oko 3.739 €/m², medijana je 4.033 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 25 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za nekretnine u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 320,5 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 23,0 do 6.413,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 183.020 € (medijana 184.000 €), prosječna površina 320,5 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mareda (3 oglasa, prosječno 4.064 €/m²). Također su zastupljeni: Mareda (4.064 €/m²).

Kako su nekretnine u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Novigrad?

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 50 oglasa, 34% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.305 €.

Kako se nekretnine u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.667 €/m², prosjek 5.385 €/m², 143 oglasa), Novigrad (med. 4.033 €/m², prosjek 3.739 €/m², 50 oglasa), Zadar (med. 3.731 €/m², prosjek 3.416 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 3.132 €/m², prosjek 2.892 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.601 €/m², prosjek 2.685 €/m², 115 oglasa).