Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 332.811 €
  • Medijana cijene 323.000 €
  • Prosječna površina 83,5 m²
  • Medijana površine 82,5 m²
  • Cijena / m² 3.992 €
  • Medijana €/m² 3.839 €
  • Aktivnih oglasa 1.144
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1144 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.144 oglasa · prosj. 332.811 € · med. 323.000 € · 3.992 €/m² (med. 3.839 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

332.811 €

Medijana: 323.000 €

Prosječna površina

83,5 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.992 €/m²

Medijana: 3.839 €/m²

Raspon cijena

58.000 – 695.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Opatija - Centar, Čižići i dr..

Najjeftinije: 2.743 €/m² Najskuplje: 6.461 €/m²
Brodarica 3.492 €/m² +27% · 7 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.492 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.429 € i površinom oko 79,1 m².

Opatija - Centar 6.461 €/m² +136% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.461 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 543.250 € i površinom oko 84,5 m².

Čižići 3.249 €/m² +18% · 4 ogl.

Čižići ima prosječno 3.249 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 257.500 € i površinom oko 79,3 m².

Rabac 2.743 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 2.743 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 216.333 € i površinom oko 85,0 m².

Pisak 5.000 €/m² +82% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 5.000 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 90,0 m².

Petrčane 4.774 €/m² +74% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.774 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 99,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.144 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 332.811 €, prosječna površina 83,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.992 €/m². Raspon cijena kreće se od 58.000 – 695.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.144 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.000 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

19.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 54 ogl. · 54%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 96 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (55%), Garaža (20%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 63 od 100 ogl. · 63%
Terasa 55 od 100 ogl. · 55%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 332.811 €, a medijana 323.000 €. Raspon cijena kreće se od 58.000 do 695.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.992 €/m², medijana je 3.839 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 580 do 9.285 €/m².

Trenutno imamo 1.144 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,5 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.144 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 332.811 € (medijana 323.000 €), prosječna površina 83,5 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (7 oglasa, prosječno 3.492 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.492 €/m²), Opatija - Centar (6.461 €/m²), Čižići (3.249 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.000 €.

Brodarica ima prosječno 3.492 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.429 € i površinom oko 79,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.461 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 543.250 € i površinom oko 84,5 m². Čižići ima prosječno 3.249 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 257.500 € i površinom oko 79,3 m².