Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 401.115 €
  • Medijana cijene 299.000 €
  • Prosječna površina 117,7 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 3.758 €
  • Medijana €/m² 3.710 €
  • Aktivnih oglasa 487
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 487 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

487 oglasa · prosj. 401.115 € · med. 299.000 € · 3.758 €/m² (med. 3.710 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

401.115 €

Medijana: 299.000 €

Prosječna površina

117,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.758 €/m²

Medijana: 3.710 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 1.850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Vidikovac, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.712 €/m² Najskuplje: 7.024 €/m²
Centar 4.244 €/m² +14% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 4.244 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 432.584 € i površinom oko 97,3 m².

Vidikovac 4.252 €/m² +15% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Opatija - Centar 7.024 €/m² +89% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.024 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 883.333 € i površinom oko 119,7 m².

Dramalj 4.394 €/m² +18% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m².

Petrčane 4.121 €/m² +11% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.121 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 733.333 € i površinom oko 214,3 m².

Valdebek 3.712 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.712 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.133 € i površinom oko 62,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 487 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 401.115 €, prosječna površina 117,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.758 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 1.850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 487 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.700 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

16.700 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (12%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 34 od 99 ogl. · 34%
Garaža 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 401.115 €, a medijana 299.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 1.850.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.758 €/m², medijana je 3.710 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.217 do 8.121 €/m².

Trenutno imamo 487 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,7 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 38,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 487 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 401.115 € (medijana 299.000 €), prosječna površina 117,7 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 4.244 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.244 €/m²), Vidikovac (4.252 €/m²), Opatija - Centar (7.024 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.700 €.

Centar ima prosječno 4.244 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 432.584 € i površinom oko 97,3 m². Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.024 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 883.333 € i površinom oko 119,7 m².