Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 460.819 €
  • Medijana cijene 310.650 €
  • Prosječna površina 130,1 m²
  • Medijana površine 91,5 m²
  • Cijena / m² 4.094 €
  • Medijana €/m² 3.885 €
  • Aktivnih oglasa 516
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 516 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

516 oglasa · prosj. 460.819 € · med. 310.650 € · 4.094 €/m² (med. 3.885 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

460.819 €

Medijana: 310.650 €

Prosječna površina

130,1 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.094 €/m²

Medijana: 3.885 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 2.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 3.652 €/m² Najskuplje: 8.179 €/m²
Opatija - Centar 8.179 €/m² +124% · 11 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.179 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.243.895 € i površinom oko 152,3 m².

Centar 3.800 €/m² +4% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.800 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 297.511 € i površinom oko 81,8 m².

Vidikovac 4.252 €/m² +16% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Kaštanjer 3.652 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.652 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.167 € i površinom oko 63,7 m².

Pisak 5.569 €/m² +52% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 5.569 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 535.000 € i površinom oko 95,5 m².

Srima 3.957 €/m² +8% · 2 ogl.

Srima ima prosječno 3.957 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 715.726 € i površinom oko 181,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 516 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 460.819 €, prosječna površina 130,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.094 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 2.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 516 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 40.285 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

40.285 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (11%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 47 od 100 ogl. · 47%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 460.819 €, a medijana 310.650 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.094 €/m², medijana je 3.885 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 598 do 11.235 €/m².

Trenutno imamo 516 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 130,1 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 26,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 516 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 460.819 € (medijana 310.650 €), prosječna površina 130,1 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (11 oglasa, prosječno 8.179 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.179 €/m²), Centar (3.800 €/m²), Vidikovac (4.252 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 40.285 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.179 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.243.895 € i površinom oko 152,3 m². Centar ima prosječno 3.800 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 297.511 € i površinom oko 81,8 m². Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².