Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 329.608 €, a medijana 276.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 721.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 4.621 €/m², medijana je 4.673 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 7.363 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,4 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 31,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 329.608 € (medijana 276.000 €), prosječna površina 73,4 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veruda (15 oglasa, prosječno 3.759 €/m²). Također su zastupljeni: Veruda (3.759 €/m²), Nova Veruda (4.013 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosječno 4.538 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.915 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.743 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.538 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.914 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.514 €/m²).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 59.177 €.

Veruda ima prosječno 3.759 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.646 € i površinom oko 65,5 m². Nova Veruda ima prosječno 4.013 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.280 € i površinom oko 84,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.099 €/m², 69 oglasa), Pula (med. 4.673 €/m², prosjek 4.621 €/m², 73 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.580 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.706 €/m², 813 oglasa), Zagreb (med. 3.407 €/m², prosjek 3.516 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.107 €/m², 37 oglasa).