Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 380.650 €
  • Medijana cijene 312.500 €
  • Prosječna površina 255,5 m²
  • Medijana površine 96,5 m²
  • Cijena / m² 3.201 €
  • Medijana €/m² 2.736 €
  • Aktivnih oglasa 20
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 20 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

20 oglasa · prosj. 380.650 € · med. 312.500 € · 3.201 €/m² (med. 2.736 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

380.650 €

Medijana: 312.500 €

Prosječna površina

255,5 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.201 €/m²

Medijana: 2.736 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 999.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.201 €/m² Najskuplje: 3.201 €/m²
Kozala 3.201 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Kozala ima prosječno 3.201 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 380.650 € i površinom oko 255,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 312.500 € (prosjek 380.650 €), a medijana po m² 2.736 €/m² (prosjek 3.201 €/m²) - skuplje od Split (5.954 €/m²) i Zadar (3.934 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.225 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 435.000 € 5.954 € +118% 5.559 € 107
Zadar 414.500 € 3.934 € +44% 3.622 € 137
Pula 242.500 € 3.609 € +32% 3.005 € 1.048
Osijek 235.954 € 2.924 € +7% 2.652 € 57
Rijeka trenutni 312.500 € 2.736 € 3.201 € 20
Zagreb 259.750 € 2.225 € -19% 2.506 € 358

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 380.650 €, prosječna površina 255,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.201 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 999.000 €.

Statistika izračunata na temelju 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Rijeka je 40% oglasa za nekretnine (8 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 44.750 €).

Sniženih oglasa

40%

8/20

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

44.750 €

U Rijeka najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%
50 – 70 m² 2 ogl. · 10%
70 – 100 m² 8 ogl. · 40%
100 – 150 m² 5 ogl. · 25%
iznad 150 m² 4 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (15%).

Terasa 7 od 20 ogl. · 35%
Parkirno mjesto 5 od 20 ogl. · 25%
Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 380.650 €, a medijana 312.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 999.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.201 €/m², medijana je 2.736 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 246 do 7.105 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,5 m² (medijana 96,5 m²), s rasponom od 20,0 do 1.822,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.650 € (medijana 312.500 €), prosječna površina 255,5 m² (medijana 96,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kozala (20 oglasa, prosječno 3.201 €/m²). Također su zastupljeni: Kozala (3.201 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 40% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 44.750 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.954 €/m², prosjek 5.559 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.934 €/m², prosjek 3.622 €/m², 137 oglasa), Pula (med. 3.609 €/m², prosjek 3.005 €/m², 1.048 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.652 €/m², 57 oglasa), Rijeka (med. 2.736 €/m², prosjek 3.201 €/m², 20 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.506 €/m², 358 oglasa).