Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 388.258 €
  • Medijana cijene 348.000 €
  • Prosječna površina 97,1 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 3.998 €
  • Medijana €/m² 3.842 €
  • Aktivnih oglasa 2.500
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2500 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.500 oglasa · prosj. 388.258 € · med. 348.000 € · 3.998 €/m² (med. 3.842 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

388.258 €

Medijana: 348.000 €

Prosječna površina

97,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.998 €/m²

Medijana: 3.842 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Dugo Selo - Zapad, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 2.901 €/m² Najskuplje: 6.394 €/m²
Opatija - Centar 6.394 €/m² +120% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.394 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 874.143 € i površinom oko 147,6 m².

Dugo Selo - Zapad 2.901 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dugo Selo - Zapad ima prosječno 2.901 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.303 € i površinom oko 88,0 m².

Dramalj 4.394 €/m² +51% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m².

Štinjan 4.225 €/m² +46% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².

Centar 3.304 €/m² +14% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.304 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.000 € i površinom oko 73,3 m².

Pisak 4.972 €/m² +71% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.500 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 388.258 €, prosječna površina 97,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.998 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.500 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.230 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

22.230 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 47%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 48 ogl. · 48%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 4.106 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.442 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.106 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 3.342 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.151 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.413 €/m²).

Dvosoban stan 3.442 €/m² · 10 ogl. · 10%
Trosoban stan 4.106 €/m² · 54 ogl. · 56%
Troiposoban stan 3.342 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 4.151 €/m² · 23 ogl. · 24%
Petosoban stan 5.413 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (21%), Lift (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%
Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 388.258 €, a medijana 348.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.998 €/m², medijana je 3.842 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.114 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 2.500 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,1 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 34,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.500 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 388.258 € (medijana 348.000 €), prosječna površina 97,1 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 6.394 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.394 €/m²), Dugo Selo - Zapad (2.901 €/m²), Dramalj (4.394 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (47%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 4.106 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.442 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.106 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 3.342 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.151 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.413 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.230 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.394 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 874.143 € i površinom oko 147,6 m². Dugo Selo - Zapad ima prosječno 2.901 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.303 € i površinom oko 88,0 m². Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m².