Tržišni pregled — Pula

Prosječna cijena

291.918 €

Medijana: 263.200 €

Prosječna površina

72,5 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.985 €/m²

Medijana: 3.577 €/m²

Raspon cijena

41.500 – 611.938 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.465 €/m² Najskuplje: 3.465 €/m²

Vidikovac 3.465 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.465 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 239.288 € i površinom oko 69,8 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Pula imaju medijanu cijene od 263.200 € (prosjek 291.918 €) i medijanu od 3.577 €/m² (prosjek 3.985 €/m²) — skuplje od Split (4.643 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Osijek (2.875 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	490.000 €	4.643 € +30%	4.370 €	125
Zadar	435.000 €	3.881 € +8%	3.425 €	126
Pula trenutni	263.200 €	3.577 €	3.985 €	71
Rijeka	246.000 €	3.442 € -4%	3.330 €	977
Osijek	241.100 €	2.875 € -20%	2.708 €	28
Zagreb	252.500 €	2.862 € -20%	2.806 €	109

Za nekretnine (Pula) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na temelju 71 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 291.918 €, prosječna površina 72,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.985 €/m². Raspon cijena kreće se od 41.500 – 611.938 €.

Statistika izračunata na temelju 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Pula je 17% oglasa za nekretnine (12 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 67.775 €).

Sniženih oglasa

17%

12/71

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

67.775 €

Raspodjela po cijenama

U Pula najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 11%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Pula je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

50 – 70 m² 26 ogl. · 37%

70 – 100 m² 32 ogl. · 45%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (14%).

Lift 71 od 71 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 47 od 71 ogl. · 66%

Garaža 10 od 71 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Koliko košta nekretnine u Pula?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Pula iznosi 291.918 €, a medijana 263.200 €. Raspon cijena kreće se od 41.500 do 611.938 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Pula?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Pula iznosi oko 3.985 €/m², medijana je 3.577 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.976 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Pula?

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za nekretnine u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Pula?

Prosječna površina iznosi 72,5 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 21,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Pula pogodna za prodaju?

Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.918 € (medijana 263.200 €), prosječna površina 72,5 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vidikovac (4 oglasa, prosječno 3.465 €/m²). Također su zastupljeni: Vidikovac (3.465 €/m²).

Kako su nekretnine u Pula raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Pula?

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Pula ima sniženu cijenu?

U uzorku od 71 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 67.775 €.

Kako se nekretnine u Pula uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.643 €/m², prosjek 4.370 €/m², 125 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.425 €/m², 126 oglasa), Pula (med. 3.577 €/m², prosjek 3.985 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.330 €/m², 977 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.708 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.806 €/m², 109 oglasa).