Tržišni pregled — Rab

Prosječna cijena

626.996 €

Prosječna površina

864,2 m²

Prosječna cijena / m²

2.132 €/m²

Raspon cijena

95.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rab za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Supetarska Draga, Kampor.

Najjeftinije: 2.125 €/m² Najskuplje: 2.171 €/m²

Supetarska Draga 2.125 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Supetarska Draga ima prosječno 2.125 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 623.095 € i površinom oko 590,1 m².

Kampor 2.171 €/m² +2% · 4 ogl.

Kampor ima prosječno 2.171 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Supetarska Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 647.475 € i površinom oko 2.303,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rab imaju prosječnu cijenu od 626.996 € i prosječnih 2.132 €/m² — skuplje od Split (5.713 €/m²) i Zadar (4.143 €/m²).

Grad	Prosj. cijena	€/m²	Oglasa
Split	594.030 €	5.713 € +168%	141
Zadar	787.539 €	4.143 € +94%	204
Rijeka	331.826 €	2.756 € +29%	2.085
Zagreb	293.913 €	2.666 € +25%	113
Osijek	261.311 €	2.562 € +20%	28
Rab trenutni	626.996 €	2.132 €	25

Za nekretnine (Rab) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 626.996 €, prosječna površina 864,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.132 €/m². Raspon cijena kreće se od 95.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Rab je 12% oglasa za nekretnine (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 55.000 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

55.000 €

Raspodjela po cijenama

U Rab najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (60%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 60%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rab je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 20 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rab najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (12%).

Terasa 14 od 25 ogl. · 56%

Parkirno mjesto 10 od 25 ogl. · 40%

Garaža 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Rab

Koliko košta nekretnine u Rab?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rab iznosi 626.996 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 2.000.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rab?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rab iznosi oko 2.132 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 59 do 6.163 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rab?

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Rab. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Rab?

Prosječna površina iznosi 864,2 m², s rasponom od 68,0 do 5.929,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Rab pogodna za prodaju?

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rab nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 626.996 €, a prosječna površina 864,2 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Supetarska Draga (21 oglasa, prosječno 2.125 €/m²). Također su zastupljeni: Supetarska Draga (2.125 €/m²), Kampor (2.171 €/m²).

Kako su nekretnine u Rab raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (60%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Rab?

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Rab ima sniženu cijenu?

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 55.000 €.

Koji su kvartovi u Rab najzanimljiviji za nekretnine?

Supetarska Draga ima prosječno 2.125 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 623.095 € i površinom oko 590,1 m². Kampor ima prosječno 2.171 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Supetarska Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 647.475 € i površinom oko 2.303,5 m².

Kako se nekretnine u Rab uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba prosječne cijene po m² za nekretnine: Split (5.713 €/m², 141 oglasa), Zadar (4.143 €/m², 204 oglasa), Rijeka (2.756 €/m², 2.085 oglasa), Zagreb (2.666 €/m², 113 oglasa), Osijek (2.562 €/m², 28 oglasa), Rab (2.132 €/m², 25 oglasa).