Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 301.658 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 158,0 m²
  • Medijana površine 76,5 m²
  • Cijena / m² 3.293 €
  • Medijana €/m² 3.330 €
  • Aktivnih oglasa 1.018
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1018 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.018 oglasa · prosj. 301.658 € · med. 250.000 € · 3.293 €/m² (med. 3.330 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
No photo
Zemljiste Novo

73.000 € 61 €/m²

SVILNO

Svilno, Rijeka

  • 1200 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

301.658 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

158,0 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.293 €/m²

Medijana: 3.330 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.052 €/m² Najskuplje: 4.506 €/m²
Centar 3.052 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Centar ima prosječno 3.052 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 284.769 € i površinom oko 94,8 m².

Podmurvice 3.987 €/m² +31% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.987 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.700 € i površinom oko 78,3 m².

Belveder 3.493 €/m² +14% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.493 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 221.613 € i površinom oko 64,8 m².

Hosti 4.506 €/m² +48% · 5 ogl.

Hosti ima prosječno 4.506 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 414.578 € i površinom oko 96,8 m².

Drenova 3.289 €/m² +8% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.289 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 219.600 € i površinom oko 84,2 m².

Kantrida 3.722 €/m² +22% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.722 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 99,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 301.658 €), a medijana po m² 3.330 €/m² (prosjek 3.293 €/m²) - skuplje od Split (5.345 €/m²) i Zadar (3.792 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.136 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 430.000 € 5.345 € +61% 4.761 € 116
Zadar 417.974 € 3.792 € +14% 3.486 € 122
Rijeka trenutni 250.000 € 3.330 € 3.293 € 1.018
Zagreb 280.479 € 3.136 € -6% 2.916 € 112
Osijek 239.200 € 2.924 € -12% 2.759 € 31
Pula 186.000 € 2.601 € -22% 2.276 € 1.210

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 1.018 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.658 €, prosječna površina 158,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.293 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.018 rezultata pretrage.

U Rijeka je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.133 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

15.133 €

U Rijeka najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (18%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%
Terasa 18 od 100 ogl. · 18%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 301.658 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.293 €/m², medijana je 3.330 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 1.018 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 158,0 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 18,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.018 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.658 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 158,0 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 3.052 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.052 €/m²), Podmurvice (3.987 €/m²), Belveder (3.493 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.133 €.

Centar ima prosječno 3.052 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 284.769 € i površinom oko 94,8 m². Podmurvice ima prosječno 3.987 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.700 € i površinom oko 78,3 m². Belveder ima prosječno 3.493 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 221.613 € i površinom oko 64,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.761 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.486 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.293 €/m², 1.018 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 2.916 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.276 €/m², 1.210 oglasa).