Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 98.465 €
  • Medijana cijene 109.000 €
  • Prosječna površina 208,4 m²
  • Medijana površine 40,0 m²
  • Cijena / m² 2.605 €
  • Medijana €/m² 2.619 €
  • Aktivnih oglasa 80
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 80 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

80 oglasa · prosj. 98.465 € · med. 109.000 € · 2.605 €/m² (med. 2.619 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Jednosoban stan Belveder, Rijeka 20m² - 124.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

124.000 € 6.200 €/m²

Stan Belveder

Belveder, Rijeka

  • 1 soba
  • 20 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

98.465 €

Medijana: 109.000 €

Prosječna površina

208,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.605 €/m²

Medijana: 2.619 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 140.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Belveder i dr..

Najjeftinije: 655 €/m² Najskuplje: 4.332 €/m²
Centar 3.285 €/m² +402% · 24 ogl.

Centar ima prosječno 3.285 €/m² - 402% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 99.517 € i površinom oko 36,3 m².

Drenova 2.087 €/m² +219% · 9 ogl.

Drenova ima prosječno 2.087 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 111.222 € i površinom oko 740,3 m².

Belveder 4.332 €/m² +561% · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 4.332 €/m² - 561% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 111.500 € i površinom oko 28,0 m².

Sušak 1.936 €/m² +196% · 4 ogl.

Sušak ima prosječno 1.936 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 114.500 € i površinom oko 73,8 m².

Draga 655 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Draga ima prosječno 655 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 83.500 € i površinom oko 404,0 m².

Gornja Vežica 3.917 €/m² +498% · 3 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.917 €/m² - 498% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 135.667 € i površinom oko 34,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 109.000 € (prosjek 98.465 €), a medijana po m² 2.619 €/m² (prosjek 2.605 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²) i Zadar (3.234 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 512.000 € 5.949 € +127% 5.829 € 115
Zadar 350.000 € 3.234 € +23% 2.963 € 122
Zagreb 271.322 € 3.216 € +23% 2.960 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € +12% 2.759 € 31
Rijeka trenutni 109.000 € 2.619 € 2.605 € 80
Pula 186.000 € 2.601 € -1% 2.200 € 1.180

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na temelju 78 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 98.465 €, prosječna površina 208,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.605 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na temelju 78 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

U Rijeka je 18% oglasa za nekretnine (14 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 18.436 €).

Sniženih oglasa

18%

14/78

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

18.436 €

U Rijeka najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (58%).

do 100.000 € 33 ogl. · 42%
100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Rijeka je do 30 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 26 ogl. · 33%
30 – 50 m² 26 ogl. · 33%
50 – 70 m² 9 ogl. · 12%
70 – 100 m² 3 ogl. · 4%
100 – 150 m² 2 ogl. · 3%
iznad 150 m² 12 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (9%), Terasa (3%).

Parkirno mjesto 7 od 78 ogl. · 9%
Terasa 2 od 78 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 98.465 €, a medijana 109.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 140.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 2.605 €/m², medijana je 2.619 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 208,4 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 10,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 98.465 € (medijana 109.000 €), prosječna površina 208,4 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (24 oglasa, prosječno 3.285 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.285 €/m²), Drenova (2.087 €/m²), Belveder (4.332 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (58%).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 18.436 €.

Centar ima prosječno 3.285 €/m² - 402% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 99.517 € i površinom oko 36,3 m². Drenova ima prosječno 2.087 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 111.222 € i površinom oko 740,3 m². Belveder ima prosječno 4.332 €/m² - 561% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 111.500 € i površinom oko 28,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.829 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.963 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 2.960 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Rijeka (med. 2.619 €/m², prosjek 2.605 €/m², 80 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.200 €/m², 1.180 oglasa).