Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 329.330 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.548 €/m², medijana je 3.309 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 77 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 1.002 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 127,9 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.002 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 329.330 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 127,9 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.240 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.240 €/m²), Pećine (5.971 €/m²), Belveder (2.977 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.500 €.

Centar ima prosječno 3.240 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.179 € i površinom oko 84,3 m². Pećine ima prosječno 5.971 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 699.375 € i površinom oko 110,4 m². Belveder ima prosječno 2.977 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 246.214 € i površinom oko 85,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.855 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.422 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.548 €/m², 1.002 oglasa), Zagreb (med. 3.110 €/m², prosjek 2.877 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.082 €/m², 1.203 oglasa).