Brajda – Prekrasan, moderno namješten stan 67 m2 s liftom i pogledom
Brajda, Rijeka
298.000€
4 447 €/m2
Tip
Stan
Površina
67 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 298.000€
- Površina
- 67 m2 (4 447 €/m2)
- Kat
- 10
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 112064
Opis
Prodaje se kompletno adaptiran i s ukusom namješten stan na odličnoj lokaciji nadomak Centra grada. Nekretnina se nalazi u stambenoj zgradi s liftom, na višoj etaži, što joj pruža predivan panoramski pogled na grad i mnoštvo prirodnog svjetla zahvaljujući južnoj orijentaciji.Stambena površina iznosi 67 m², a raspored je iznimno funkcionalan. Stan se sastoji od dvije udobne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka spojenog s blagovaonicom, opremljene kuhinje, kupaonice te praktične ostave koja je preuređena u "walk-in" garderobu. Stanu pripada i pripadajući podrumski prostor. Nekretninu odlikuje vrhunska opremljenost i moderna tehnologija:
- Podno grijanje u kupaonici za maksimalnu udobnost.
- Dvije vrhunske Mitsubishi klime za grijanje i hlađenje.
- Vanjska tenda na elektromotor s ugrađenim senzorom za vjetar.
Stan je temeljito preuređen prije okvirno pola godine. Prodaje se u viđenom stanju, potpuno namješten i spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih troškova. U cijenu je uključen kompletan namještaj, kuhinja sa svim aparatima (uključujući perilicu posuđa i rublja) te dva televizora.Zbog svoje vrhunske lokacije u neposrednoj blizini svih sadržaja, javnog prijevoza, trgovina i samog korza, ova je nekretnina savršena prilika za ugodan obiteljski život ili kao sigurna investicija za turistički odnosno studentski najam.Vlasništvo je uredno, a useljenje je moguće odmah po isplati. Za sve informacije nazovite 091/540-8... Prikaži broj ili 099/2196 3
Tržišna analiza - Brajda, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 258.000 € · +16% (iznad medijane)
Medijana: 3.534 €/m² · +26% (iznad medijane)
Prosječna cijena
296.748 €
Medijana: 258.000 €
Prosječna površina
79,8 m²
Medijana: 74,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.680 €/m²
Medijana: 3.534 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Brajda, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..
Centar ima prosječno 3.037 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.600 € i površinom oko 87,1 m².
Belveder ima prosječno 3.512 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.290 € i površinom oko 65,8 m².
Kantrida ima prosječno 4.568 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 484.444 € i površinom oko 101,8 m².
Drenova ima prosječno 4.025 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.750 € i površinom oko 64,4 m².
Podmurvice ima prosječno 3.800 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 329.375 € i površinom oko 87,3 m².
Hosti ima prosječno 4.902 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 428.462 € i površinom oko 88,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 258.000 € (prosjek 296.748 €), a medijana po m² 3.534 €/m² (prosjek 3.680 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Brajda, Rijeka trenutno imamo 819 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 296.748 €, prosječna površina 79,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.680 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Brajda, Rijeka (ukupno 819 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Brajda, Rijeka je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.476 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
16.476 €
U Brajda, Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Brajda, Rijeka je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).
U Brajda, Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.607 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.706 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.968 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.984 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Brajda, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (19%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Brajda, Rijeka
Ovaj oglas košta 298.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 296.748 €, a medijana 258.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.448 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (26%). Prosjek za trosoban stan u Brajda, Rijeci je oko 3.680 €/m², medijana 3.534 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Brajda, Rijeci iznosi 296.748 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Brajda, Rijeci iznosi oko 3.680 €/m², medijana je 3.534 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 819 aktivnih oglasa za trosoban stan u Brajda, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,8 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 25,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 819 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Brajda, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 296.748 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 79,8 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Kapital nekretnine
- Kontakt osoba
- Kapital Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 (0) 99/219-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 227... Prikaži broj
- Adresa
- Osječka 28
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
298.000 € 2.661 €/m²
RIJEKA CENTAR – DVA STANA, 112,58 m² | IZVRSNA INVESTICIJSKA PRILIKA
Brajda, Rijeka
- 5 soba
- 112 m²
299.000 € 4.463 €/m²
Rijeka, Brajda: Luksuzan dizajnerski stan od 68 m2 – Prodaja
Brajda, Rijeka
- 3 soba
- 67 m²
299.000 € 4.463 €/m²
Rijeka, Brajda, 3skl, 67.88m2, balkon, pogled na more
Brajda, Rijeka
- 3 soba
- 67 m²
299.000 € 4.463 €/m²
Brajda, novouređen stan sa balkonom i pogledom na more
Brajda, Rijeka
- 3 soba
- 67 m²
296.000 € 4.418 €/m²
Brajda - prodaja moderno uređenog trosobnog stana, nadomak Korza
Brajda, Rijeka
- 3 soba
- 67 m²