Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 353.904 €
  • Medijana cijene 286.500 €
  • Prosječna površina 361,9 m²
  • Medijana površine 96,5 m²
  • Cijena / m² 3.060 €
  • Medijana €/m² 3.142 €
  • Aktivnih oglasa 670
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 670 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

670 oglasa · prosj. 353.904 € · med. 286.500 € · 3.060 €/m² (med. 3.142 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

353.904 €

Medijana: 286.500 €

Prosječna površina

361,9 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.060 €/m²

Medijana: 3.142 €/m²

Raspon cijena

39.000 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 1.332 €/m² Najskuplje: 3.775 €/m²
Centar 2.792 €/m² +110% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 2.792 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 449.850 € i površinom oko 188,5 m².

Drenova 1.332 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 1.332 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 244.375 € i površinom oko 1.676,8 m².

Podmurvice 3.609 €/m² +171% · 7 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.609 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 313.857 € i površinom oko 103,1 m².

Belveder 3.275 €/m² +146% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 3.275 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.000 € i površinom oko 76,7 m².

Hosti 3.775 €/m² +183% · 6 ogl.

Hosti ima prosječno 3.775 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 408.815 € i površinom oko 610,0 m².

Banderovo 3.379 €/m² +154% · 5 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.379 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.800 € i površinom oko 98,2 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 286.500 € (prosjek 353.904 €), a medijana po m² 3.142 €/m² (prosjek 3.060 €/m²) - skuplje od Split (5.000 €/m²) i Zadar (4.058 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.971 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 475.000 € 5.000 € +59% 4.563 € 116
Zadar 467.500 € 4.058 € +29% 3.688 € 122
Rijeka trenutni 286.500 € 3.142 € 3.060 € 670
Zagreb 257.500 € 2.971 € -5% 3.078 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -7% 2.759 € 31
Pula 183.790 € 2.601 € -17% 2.234 € 1.193

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 670 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.904 €, prosječna površina 361,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.060 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 2.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 670 rezultata pretrage.

U Rijeka je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 47.167 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

47.167 €

U Rijeka najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (17%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%
Terasa 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 353.904 €, a medijana 286.500 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 2.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.060 €/m², medijana je 3.142 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 53 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 670 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 361,9 m² (medijana 96,5 m²), s rasponom od 18,0 do 6.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 670 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.904 € (medijana 286.500 €), prosječna površina 361,9 m² (medijana 96,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 2.792 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.792 €/m²), Drenova (1.332 €/m²), Podmurvice (3.609 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 47.167 €.

Centar ima prosječno 2.792 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 449.850 € i površinom oko 188,5 m². Drenova ima prosječno 1.332 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 244.375 € i površinom oko 1.676,8 m². Podmurvice ima prosječno 3.609 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 313.857 € i površinom oko 103,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.000 €/m², prosjek 4.563 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 4.058 €/m², prosjek 3.688 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.142 €/m², prosjek 3.060 €/m², 670 oglasa), Zagreb (med. 2.971 €/m², prosjek 3.078 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.234 €/m², 1.193 oglasa).