Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kostrena iznosi 640.733 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.800 do 1.900.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kostrena iznosi oko 3.136 €/m², medijana je 3.480 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 49 do 9.000 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za nekretnine u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 818,3 m² (medijana 209,5 m²), s rasponom od 40,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 640.733 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 818,3 m² (medijana 209,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (8 oglasa, prosječno 4.191 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.191 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (1.855 €/m²), Urinj (5.017 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 129.600 €.

Glavani ima prosječno 4.191 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 751.125 € i površinom oko 183,9 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 1.855 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 474.560 € i površinom oko 775,8 m². Urinj ima prosječno 5.017 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.000 € i površinom oko 78,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.508 €/m², 115 oglasa), Kostrena (med. 3.480 €/m², prosjek 3.136 €/m², 48 oglasa), Rijeka (med. 3.259 €/m², prosjek 3.426 €/m², 1.028 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.914 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 2.978 €/m², prosjek 2.465 €/m², 121 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).