RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 210,50 m2, novogradnja s prekras
Kostrena
850.000€
4 047 €/m2
Tip
Stan
Površina
210 m2
Struktura
5+
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 850.000€
- Površina
- 210 m2 (4 047 €/m2)
- Površina zemljišta
- 350
- Kat
- Visoko prizemlje
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 110722
Opis
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 210,50 m2, novogradnja s prekrasnim pogledom na more i bazenom + okućnica 350,93 m2 - S2-B
U ponudi imamo nekretninu koja vam pruža moderni dizajn i eleganciju, komfor i vrhunsku opremu, a nalazi se na lijepoj mirnoj lokaciji nedaleko javnog prijevoza, škole, vrtića, trgovačkih centara te desetak minuta vožnje od Rijeke.
Kompleks od 4 stambene zgrade s ukupno 8 stanova nalazi se sjeverno od jadranske magistrale na području “Zelene Kostrene” odakle se pruža prekrasan pogled na cijeli Kvarner.
U neposrednoj blizini nalazi se 10 kilometara uređenih pješačkih, biciklističkih i trim staza koje prolaze najvišim dijelovima Kostrene od vrha Solin do vrha Sopalj.
Pristup kućama uređen je s gornje ceste gdje se planira uređenje i proširenje postojeće prometnice.
Svakoj kući pripadaju četiri vanjska parkirna mjesta, odnosno dva parkirna mjesta po stambenoj jednici.
Svaka kuća sastoji se od dva stana.
Stanovi na gornje dvije parcele smješteni su jedan iznad drugoga, dok su na donje dvije parcele smješteni jedan pored drugoga.
Svakom stanu pripada dio okućnice.
KUĆA B stan S2 - B:
STAMBENI PROSTORI:
- dnevni boravak / blagovaona 40,92
- kuhinja 7,79
- izba 3,26
- radna soba 9,17
- soba
Tržišna analiza - Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · +13% (iznad medijane)
Medijana: 4.501 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosječna cijena
734.109 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
162,1 m²
Medijana: 164,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.536 €/m²
Medijana: 4.501 €/m²
Raspon cijena
187.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kostrena za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Rožići, Kostrena Sveta Lucija.
Glavani ima prosječno 4.273 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 798.750 € i površinom oko 191,8 m².
Rožići ima prosječno 4.849 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 647.500 € i površinom oko 134,0 m².
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 3.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 477.000 € i površinom oko 143,0 m².
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Kostrena medijana cijene je 750.000 € (prosjek 734.109 €), a medijana po m² 4.501 €/m² (prosjek 4.536 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za petosoban stan u Kostrena trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 734.109 €, prosječna površina 162,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.536 €/m². Raspon cijena kreće se od 187.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 54 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 54 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Kostrena je 15% oglasa za petosoban stan (8 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 17.500 €).
Sniženih oglasa
15%
8/54
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
17.500 €
U Kostrena najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (54%).
U Kostrena najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosječno 4.756 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.927 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.756 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.281 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Kostrena
Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 734.109 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 187.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.048 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i ispod medijane (10%). Prosjek za petosoban stan u Kostrena je oko 4.536 €/m², medijana 4.501 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.769 – 10.945 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Kostrena iznosi 734.109 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 187.000 do 2.200.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Kostrena iznosi oko 4.536 €/m², medijana je 4.501 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.769 do 10.945 €/m².
Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za petosoban stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 162,1 m² (medijana 164,0 m²), s rasponom od 58,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 734.109 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 162,1 m² (medijana 164,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
850.000 € 4.067 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 209,14m2, novogradnja s prekrasn
Kostrena
- 5 soba
- 209 m²
850.000 € 3.386 €/m²
Kostrena, kvalitetna novogradnja, dvoetažni 4s+db, bazen
Kostrena
- 5 soba
- 251 m²
850.000 € 3.400 €/m²
Kostrena, kvalitetna novogradnja, dvoetažni 4s+db, bazen
Kostrena
- 5 soba
- 250 m²
880.000 € 5.366 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 164,90 m2, novogradnja s prekras
Kostrena
- 4 soba
- 164 m²
880.000 € 5.399 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 163,89 m2, novogradnja s prekras
Kostrena
- 4 soba
- 163 m²
880.000 € 4.151 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 212.23m2, novogradnja s prekrasn
Kostrena
- 4 soba
- 212 m²
880.000 € 4.809 €/m²
Kostrena, kvalitetna novogradnja, višeetažni 3s+db, bazen
Kostrena
- 4 soba
- 183 m²
880.000 € 4.783 €/m²
Kostrena, kvalitetna novogradnja, višeetažni 3s+db, bazen
Kostrena
- 4 soba
- 184 m²