Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 221.947 €
  • Medijana cijene 221.000 €
  • Prosječna površina 70,7 m²
  • Medijana površine 68,0 m²
  • Cijena / m² 3.262 €
  • Medijana €/m² 3.235 €
  • Aktivnih oglasa 15
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 15 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

15 oglasa · prosj. 221.947 € · med. 221.000 € · 3.262 €/m² (med. 3.235 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Trsat, Rijeka 74m² - 220.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

220.000 € 2.973 €/m²

Stan na Trsatu

Trsat, Rijeka

  • 4 soba
  • 74 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

221.947 €

Medijana: 221.000 €

Prosječna površina

70,7 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.262 €/m²

Medijana: 3.235 €/m²

Raspon cijena

220.000 – 225.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Belveder, Centar, Drenova i dr..

Najjeftinije: 2.533 €/m² Najskuplje: 4.193 €/m²
Belveder 3.810 €/m² +50% · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.810 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 223.333 € i površinom oko 59,3 m².

Centar 2.967 €/m² +17% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.967 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.667 € i površinom oko 74,7 m².

Drenova 4.193 €/m² +66% · 2 ogl.

Drenova ima prosječno 4.193 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.600 € i površinom oko 54,0 m².

Kozala 2.569 €/m² +1% · 2 ogl.

Kozala ima prosječno 2.569 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 223.500 € i površinom oko 87,0 m².

Draga 2.533 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Draga ima prosječno 2.533 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.000 € i površinom oko 87,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 221.000 € (prosjek 221.947 €), a medijana po m² 3.235 €/m² (prosjek 3.262 €/m²) - skuplje od Split (5.825 €/m²) i Zadar (4.027 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Pula (2.601 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 470.500 € 5.825 € +80% 5.115 € 116
Zadar 434.500 € 4.027 € +24% 3.606 € 122
Rijeka trenutni 221.000 € 3.235 € 3.262 € 15
Zagreb 271.337 € 3.217 € -1% 3.034 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -10% 2.759 € 31
Pula 183.790 € 2.601 € -20% 2.234 € 1.195

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 221.947 €, prosječna površina 70,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.262 €/m². Raspon cijena kreće se od 220.000 – 225.000 €.

Statistika izračunata na temelju 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Rijeka je 40% oglasa za nekretnine (6 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 30.417 €).

Sniženih oglasa

40%

6/15

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

30.417 €

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (47%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%
50 – 70 m² 6 ogl. · 40%
70 – 100 m² 7 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (13%), Parkirno mjesto (7%).

Terasa 2 od 15 ogl. · 13%
Parkirno mjesto 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 221.947 €, a medijana 221.000 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 225.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.262 €/m², medijana je 3.235 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.315 do 4.736 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,7 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 47,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 221.947 € (medijana 221.000 €), prosječna površina 70,7 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (3 oglasa, prosječno 3.810 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.810 €/m²), Centar (2.967 €/m²), Drenova (4.193 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 40% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 30.417 €.

Belveder ima prosječno 3.810 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 223.333 € i površinom oko 59,3 m². Centar ima prosječno 2.967 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.667 € i površinom oko 74,7 m². Drenova ima prosječno 4.193 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.600 € i površinom oko 54,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.825 €/m², prosjek 5.115 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 4.027 €/m², prosjek 3.606 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.235 €/m², prosjek 3.262 €/m², 15 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.034 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.234 €/m², 1.195 oglasa).