Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 329.982 €
  • Medijana cijene 298.500 €
  • Prosječna površina 139,9 m²
  • Medijana površine 90,5 m²
  • Cijena / m² 3.385 €
  • Medijana €/m² 3.365 €
  • Aktivnih oglasa 802
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 802 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

802 oglasa · prosj. 329.982 € · med. 298.500 € · 3.385 €/m² (med. 3.365 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
No photo
Zemljiste

73.000 € 61 €/m²

SVILNO

Svilno, Rijeka

  • 1200 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

329.982 €

Medijana: 298.500 €

Prosječna površina

139,9 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.385 €/m²

Medijana: 3.365 €/m²

Raspon cijena

44.000 – 999.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.321 €/m² Najskuplje: 4.100 €/m²
Centar 3.569 €/m² +7% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 3.569 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 354.087 € i površinom oko 104,0 m².

Podmurvice 4.011 €/m² +21% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.011 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 304.400 € i površinom oko 78,4 m².

Srdoči 4.100 €/m² +23% · 6 ogl.

Srdoči ima prosječno 4.100 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 337.317 € i površinom oko 85,3 m².

Bulevard 3.379 €/m² +2% · 5 ogl.

Bulevard ima prosječno 3.379 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.800 € i površinom oko 117,6 m².

Belveder 3.321 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 3.321 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 245.980 € i površinom oko 82,2 m².

Drenova 3.401 €/m² +2% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 3.401 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 296.750 € i površinom oko 122,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 298.500 € (prosjek 329.982 €), a medijana po m² 3.365 €/m² (prosjek 3.385 €/m²) - skuplje od Split (4.948 €/m²) i Zadar (3.756 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.875 €/m²) i Pula (2.452 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 504.000 € 4.948 € +47% 4.652 € 121
Zadar 377.000 € 3.756 € +12% 3.247 € 125
Rijeka trenutni 298.500 € 3.365 € 3.385 € 802
Zagreb 295.000 € 3.291 € -2% 3.196 € 114
Osijek 241.100 € 2.875 € -15% 2.695 € 28
Pula 183.790 € 2.452 € -27% 2.062 € 1.204

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 802 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 329.982 €, prosječna površina 139,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.385 €/m². Raspon cijena kreće se od 44.000 – 999.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 802 rezultata pretrage.

U Rijeka je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.438 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

19.438 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (14%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Terasa 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 329.982 €, a medijana 298.500 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 999.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.385 €/m², medijana je 3.365 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 91 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 802 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 139,9 m² (medijana 90,5 m²), s rasponom od 18,0 do 1.421,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 802 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 329.982 € (medijana 298.500 €), prosječna površina 139,9 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.569 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.569 €/m²), Podmurvice (4.011 €/m²), Srdoči (4.100 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.438 €.

Centar ima prosječno 3.569 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 354.087 € i površinom oko 104,0 m². Podmurvice ima prosječno 4.011 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 304.400 € i površinom oko 78,4 m². Srdoči ima prosječno 4.100 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 337.317 € i površinom oko 85,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.652 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.247 €/m², 125 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.385 €/m², 802 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.196 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.452 €/m², prosjek 2.062 €/m², 1.204 oglasa).