Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 206.931 €, a medijana 207.500 €. Raspon cijena kreće se od 204.000 do 209.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.397 €/m², medijana je 3.329 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.890 do 6.437 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,5 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 32,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 206.931 € (medijana 207.500 €), prosječna površina 67,5 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (5 oglasa, prosječno 4.838 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (4.838 €/m²), Belveder (3.410 €/m²), Zamet (2.742 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 24.300 €.

Gornja Vežica ima prosječno 4.838 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 206.100 € i površinom oko 45,2 m². Belveder ima prosječno 3.410 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 206.900 € i površinom oko 61,8 m². Zamet ima prosječno 2.742 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 207.500 € i površinom oko 80,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.647 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.329 €/m², prosjek 3.397 €/m², 36 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 2.902 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.101 €/m², prosjek 2.678 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.724 €/m², 42 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.114 oglasa).