Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 361.841 €, a medijana 297.500 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 850.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.695 €/m², medijana je 3.041 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,1 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 96,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 361.841 € (medijana 297.500 €), prosječna površina 98,1 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 2.276 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.276 €/m²), Zamet (3.904 €/m²), Bivio (8.036 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 24% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 34.455 €.

Centar ima prosječno 2.276 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 224.214 € i površinom oko 98,6 m². Zamet ima prosječno 3.904 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 381.400 € i površinom oko 97,8 m². Bivio ima prosječno 8.036 €/m² - 253% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 787.500 € i površinom oko 98,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.298 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.524 €/m², 131 oglasa), Zagreb (med. 3.305 €/m², prosjek 3.326 €/m², 125 oglasa), Rijeka (med. 3.041 €/m², prosjek 3.695 €/m², 46 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.683 €/m², 54 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.137 oglasa).