Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 431.111 €
  • Medijana cijene 245.000 €
  • Prosječna površina 108,5 m²
  • Medijana površine 93,0 m²
  • Cijena / m² 3.946 €
  • Medijana €/m² 3.425 €
  • Aktivnih oglasa 27
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 27 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

27 oglasa · prosj. 431.111 € · med. 245.000 € · 3.946 €/m² (med. 3.425 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

431.111 €

Medijana: 245.000 €

Prosječna površina

108,5 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.946 €/m²

Medijana: 3.425 €/m²

Raspon cijena

39.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pećine, Sušak.

Najjeftinije: 2.257 €/m² Najskuplje: 4.411 €/m²
Pećine 4.411 €/m² +95% · 22 ogl.

Pećine ima prosječno 4.411 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 506.000 € i površinom oko 99,6 m².

Sušak 2.257 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sušak ima prosječno 2.257 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 182.500 € i površinom oko 90,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 245.000 € (prosjek 431.111 €), a medijana po m² 3.425 €/m² (prosjek 3.946 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.110 €/m²) i Osijek (2.875 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 501.000 € 5.949 € +74% 5.855 € 121
Zadar 415.000 € 3.881 € +13% 3.439 € 127
Rijeka trenutni 245.000 € 3.425 € 3.946 € 27
Zagreb 260.000 € 3.110 € -9% 2.877 € 114
Osijek 241.100 € 2.875 € -16% 2.695 € 28
Pula 183.790 € 2.477 € -28% 2.082 € 1.203

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 431.111 €, prosječna površina 108,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.946 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Rijeka je 11% oglasa za nekretnine (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 10.667 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

10.667 €

U Rijeka najviše oglasa (22%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 6 ogl. · 22%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (19%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 5 ogl. · 19%
30 – 50 m² 5 ogl. · 19%
70 – 100 m² 4 ogl. · 15%
100 – 150 m² 9 ogl. · 33%
iznad 150 m² 4 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (11%), Parkirno mjesto (7%), Garaža (4%).

Terasa 3 od 27 ogl. · 11%
Parkirno mjesto 2 od 27 ogl. · 7%
Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 431.111 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 2.400.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.946 €/m², medijana je 3.425 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 105 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 108,5 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 18,0 do 521,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 431.111 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 108,5 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pećine (22 oglasa, prosječno 4.411 €/m²). Također su zastupljeni: Pećine (4.411 €/m²), Sušak (2.257 €/m²).

Najveći udio oglasa (22%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 10.667 €.

Pećine ima prosječno 4.411 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 506.000 € i površinom oko 99,6 m². Sušak ima prosječno 2.257 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 182.500 € i površinom oko 90,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.855 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.439 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.425 €/m², prosjek 3.946 €/m², 27 oglasa), Zagreb (med. 3.110 €/m², prosjek 2.877 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.082 €/m², 1.203 oglasa).