Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 784.943 €
  • Medijana cijene 520.000 €
  • Prosječna površina 665,5 m²
  • Medijana površine 105,0 m²
  • Cijena / m² 5.598 €
  • Medijana €/m² 5.417 €
  • Aktivnih oglasa 119
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 119 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

119 oglasa · prosj. 784.943 € · med. 520.000 € · 5.598 €/m² (med. 5.417 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

784.943 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

665,5 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.598 €/m²

Medijana: 5.417 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 4.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Slatine, Žrnovnica, Stobreč i dr..

Najjeftinije: 210 €/m² Najskuplje: 1.067 €/m²
Slatine 669 €/m² +219% · 8 ogl.

Slatine ima prosječno 669 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 399.538 € i površinom oko 4.015,3 m².

Žrnovnica 1.067 €/m² +408% · 4 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m².

Stobreč 750 €/m² +257% · 2 ogl.

Stobreč ima prosječno 750 €/m² - 257% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.016.000 € i površinom oko 1.507,5 m².

Kamen 210 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kamen ima prosječno 210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.500 € i površinom oko 2.472,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Split medijana cijene je 520.000 € (prosjek 784.943 €), a medijana po m² 5.417 €/m² (prosjek 5.598 €/m²) - jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zadar (3.232 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 520.000 € 5.417 € 5.598 € 119
Rijeka 240.500 € 3.556 € -34% 3.590 € 1.020
Zadar 350.000 € 3.232 € -40% 3.034 € 125
Zagreb 300.000 € 2.921 € -46% 2.764 € 114
Osijek 237.780 € 2.875 € -47% 2.710 € 30
Pula 182.290 € 2.452 € -55% 2.062 € 1.213

Za nekretnine u Split trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 784.943 €, prosječna površina 665,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.598 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 4.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.

U Split je 7% oglasa za nekretnine (7 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 92.714 €).

Sniženih oglasa

7%

7/97

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

92.714 €

U Split najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 53 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 19 ogl. · 20%
100 – 150 m² 21 ogl. · 22%
iznad 150 m² 32 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Garaža (15%), Parkirno mjesto (7%).

Terasa 18 od 97 ogl. · 19%
Garaža 15 od 97 ogl. · 15%
Parkirno mjesto 7 od 97 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 784.943 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 4.200.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 5.598 €/m², medijana je 5.417 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 665,5 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 35,0 do 8.218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 119 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 784.943 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 665,5 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (8 oglasa, prosječno 669 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (669 €/m²), Žrnovnica (1.067 €/m²), Stobreč (750 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (55%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 92.714 €.

Slatine ima prosječno 669 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 399.538 € i površinom oko 4.015,3 m². Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m². Stobreč ima prosječno 750 €/m² - 257% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.016.000 € i površinom oko 1.507,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.417 €/m², prosjek 5.598 €/m², 119 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.590 €/m², 1.020 oglasa), Zadar (med. 3.232 €/m², prosjek 3.034 €/m², 125 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 2.764 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.710 €/m², 30 oglasa), Pula (med. 2.452 €/m², prosjek 2.062 €/m², 1.213 oglasa).