Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Nova Veruda Stoja Stanovi Istra Od 40M2 Do 50M2 iznosi 201.163 €, a medijana 185.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 515.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Nova Veruda Stoja Stanovi Istra Od 40M2 Do 50M2 iznosi oko 4.431 €/m², medijana je 4.105 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.682 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za stan u Nova Veruda Stoja Stanovi Istra Od 40M2 Do 50M2. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 45,5 m² (medijana 46,5 m²), s rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za stan u Nova Veruda Stoja Stanovi Istra Od 40M2 Do 50M2 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 201.163 € (medijana 185.000 €), prosječna površina 45,5 m² (medijana 46,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (11 oglasa, prosječno 3.430 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.430 €/m²), Centar (5.044 €/m²), Monvidal (4.761 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (59%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (62% oglasa, prosječno 4.586 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.393 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.223 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.586 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.098 €/m²).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Lift (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.571 €.

Šikići ima prosječno 3.430 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 158.300 € i površinom oko 46,2 m². Centar ima prosječno 5.044 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 217.667 € i površinom oko 44,7 m². Monvidal ima prosječno 4.761 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 214.622 € i površinom oko 45,0 m².