Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 631.996 €
  • Medijana cijene 431.000 €
  • Prosječna površina 144,6 m²
  • Medijana površine 101,0 m²
  • Cijena / m² 4.648 €
  • Medijana €/m² 4.121 €
  • Aktivnih oglasa 525
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 525 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

525 oglasa · prosj. 631.996 € · med. 431.000 € · 4.648 €/m² (med. 4.121 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

631.996 €

Medijana: 431.000 €

Prosječna površina

144,6 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.648 €/m²

Medijana: 4.121 €/m²

Raspon cijena

103.000 – 2.850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Brodarica i dr..

Najjeftinije: 3.493 €/m² Najskuplje: 7.640 €/m²
Opatija - Centar 7.640 €/m² +119% · 20 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.640 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.198.400 € i površinom oko 162,9 m².

Centar 3.982 €/m² +14% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 3.982 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 323.386 € i površinom oko 80,8 m².

Brodarica 3.493 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.493 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.667 € i površinom oko 79,2 m².

Nerezine 4.709 €/m² +35% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Vidikovac 4.252 €/m² +22% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Petrčane 4.774 €/m² +37% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.774 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 99,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 525 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 631.996 €, prosječna površina 144,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.648 €/m². Raspon cijena kreće se od 103.000 – 2.850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 525 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 88.714 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

88.714 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (41%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (31%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 64 od 100 ogl. · 64%
Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 631.996 €, a medijana 431.000 €. Raspon cijena kreće se od 103.000 do 2.850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.648 €/m², medijana je 4.121 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 826 do 15.625 €/m².

Trenutno imamo 525 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 144,6 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 31,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 525 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 631.996 € (medijana 431.000 €), prosječna površina 144,6 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (20 oglasa, prosječno 7.640 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.640 €/m²), Centar (3.982 €/m²), Brodarica (3.493 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 88.714 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.640 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.198.400 € i površinom oko 162,9 m². Centar ima prosječno 3.982 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 323.386 € i površinom oko 80,8 m². Brodarica ima prosječno 3.493 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.667 € i površinom oko 79,2 m².