Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 456.024 €
  • Medijana cijene 405.000 €
  • Prosječna površina 98,4 m²
  • Medijana površine 97,0 m²
  • Cijena / m² 4.638 €
  • Medijana €/m² 4.162 €
  • Aktivnih oglasa 120
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 120 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

120 oglasa · prosj. 456.024 € · med. 405.000 € · 4.638 €/m² (med. 4.162 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

456.024 €

Medijana: 405.000 €

Prosječna površina

98,4 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.638 €/m²

Medijana: 4.162 €/m²

Raspon cijena

170.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Drenova, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.704 €/m² Najskuplje: 6.548 €/m²
Podmurvice 4.050 €/m² +9% · 28 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.050 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 340.857 € i površinom oko 86,5 m².

Drenova 4.080 €/m² +10% · 16 ogl.

Drenova ima prosječno 4.080 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.338 € i površinom oko 60,3 m².

Srdoči 3.704 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.704 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 364.386 € i površinom oko 112,0 m².

Bivio 6.435 €/m² +74% · 11 ogl.

Bivio ima prosječno 6.435 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 891.818 € i površinom oko 147,5 m².

Zamet 4.392 €/m² +19% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 4.392 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 373.333 € i površinom oko 83,8 m².

Kozala 6.548 €/m² +77% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 6.548 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 665.000 € i površinom oko 102,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 405.000 € (prosjek 456.024 €), a medijana po m² 4.162 €/m² (prosjek 4.638 €/m²) - skuplje od Split (5.910 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Zadar (2.978 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 5.910 € +42% 5.508 € 115
Rijeka trenutni 405.000 € 4.162 € 4.638 € 120
Zagreb 263.823 € 3.181 € -24% 2.914 € 113
Zadar 444.943 € 2.978 € -28% 2.465 € 121
Osijek 239.200 € 2.924 € -30% 2.759 € 31
Pula 188.500 € 2.637 € -37% 2.260 € 1.179

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 456.024 €, prosječna površina 98,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.638 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage.

U Rijeka je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 30.000 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

30.000 €

U Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (31%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (30%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 48 od 100 ogl. · 48%
Terasa 30 od 100 ogl. · 30%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 456.024 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 4.638 €/m², medijana je 4.162 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.795 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 120 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,4 m² (medijana 97,0 m²), s rasponom od 25,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 120 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 456.024 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 98,4 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (28 oglasa, prosječno 4.050 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.050 €/m²), Drenova (4.080 €/m²), Srdoči (3.704 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 30.000 €.

Podmurvice ima prosječno 4.050 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 340.857 € i površinom oko 86,5 m². Drenova ima prosječno 4.080 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.338 € i površinom oko 60,3 m². Srdoči ima prosječno 3.704 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 364.386 € i površinom oko 112,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.508 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 4.162 €/m², prosjek 4.638 €/m², 120 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.914 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 2.978 €/m², prosjek 2.465 €/m², 121 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.260 €/m², 1.179 oglasa).