Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 359.320 €
  • Medijana cijene 297.000 €
  • Prosječna površina 336,8 m²
  • Medijana površine 74,5 m²
  • Cijena / m² 4.170 €
  • Medijana €/m² 3.892 €
  • Aktivnih oglasa 1.356
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1356 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.356 oglasa · prosj. 359.320 € · med. 297.000 € · 4.170 €/m² (med. 3.892 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

359.320 €

Medijana: 297.000 €

Prosječna površina

336,8 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.170 €/m²

Medijana: 3.892 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 2.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Dramalj, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.560 €/m² Najskuplje: 7.174 €/m²
Opatija - Centar 7.174 €/m² +180% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.174 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 987.714 € i površinom oko 138,7 m².

Dramalj 4.291 €/m² +68% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.291 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 412.250 € i površinom oko 95,5 m².

Centar 3.907 €/m² +53% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 3.907 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.750 € i površinom oko 86,3 m².

Ičići 4.358 €/m² +70% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 4.358 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 82,0 m².

Monvidal 3.657 €/m² +43% · 3 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.657 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.667 € i površinom oko 76,0 m².

Belveder 2.560 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 2.560 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.300 € i površinom oko 135,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.356 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 359.320 €, prosječna površina 336,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.170 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.356 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.958 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

22.958 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.433 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.892 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.963 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.433 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.034 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.375 €/m²).

Jednosoban stan 4.892 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.963 €/m² · 19 ogl. · 19%
Trosoban stan 4.433 €/m² · 44 ogl. · 45%
Četverosoban stan 4.034 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 2.375 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (11%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%
Parkirno mjesto 47 od 100 ogl. · 47%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 359.320 €, a medijana 297.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.170 €/m², medijana je 3.892 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 1.356 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 336,8 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 25,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.356 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.320 € (medijana 297.000 €), prosječna površina 336,8 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 7.174 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.174 €/m²), Dramalj (4.291 €/m²), Centar (3.907 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.433 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.892 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.963 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.433 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.034 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.375 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.958 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.174 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 987.714 € i površinom oko 138,7 m². Dramalj ima prosječno 4.291 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 412.250 € i površinom oko 95,5 m². Centar ima prosječno 3.907 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.750 € i površinom oko 86,3 m².