Tržišni pregled — Obali

Prosječna cijena

263.080 €

Medijana: 203.850 €

Prosječna površina

2.092,7 m²

Medijana: 530,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.574 €/m²

Medijana: 161 €/m²

Raspon cijena

11.000 – 1.138.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Obali za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Peroj, Šijana i dr..

Najjeftinije: 145 €/m² Najskuplje: 4.304 €/m²

Štinjan 3.850 €/m² +2555% · 14 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.850 €/m² — 2555% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 218.807 € i površinom oko 57,1 m².

Peroj 4.304 €/m² +2868% · 5 ogl.

Peroj ima prosječno 4.304 €/m² — 2868% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 324.598 € i površinom oko 75,4 m².

Šijana 145 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Šijana ima prosječno 145 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 415.750 € i površinom oko 2.865,5 m².

Cukrići 1.191 €/m² +721% · 2 ogl.

Cukrići ima prosječno 1.191 €/m² — 721% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 326.500 € i površinom oko 691,5 m².

Za nekretnine (Obali) trenutno imamo 3.479 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 263.080 €, prosječna površina 2.092,7 m², a prosječna cijena po m² oko 1.574 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 1.138.600 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.479 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Obali je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 15.312 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

23%

Prosj. iznos

15.312 €

Raspodjela po cijenama

U Obali najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Obali je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Obali najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (25%).

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Obali

Koliko košta nekretnine u Obali?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Obali iznosi 263.080 €, a medijana 203.850 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.138.600 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Obali?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Obali iznosi oko 1.574 €/m², medijana je 161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 6.827 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Obali?

Trenutno imamo 3.479 aktivnih oglasa za nekretnine u Obali. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Obali?

Prosječna površina iznosi 2.092,7 m² (medijana 530,0 m²), s rasponom od 40,0 do 31.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Obali pogodna za prodaju?

Na temelju 3.479 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obali nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.080 € (medijana 203.850 €), prosječna površina 2.092,7 m² (medijana 530,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (14 oglasa, prosječno 3.850 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.850 €/m²), Peroj (4.304 €/m²), Šijana (145 €/m²).

Kako su nekretnine u Obali raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Obali?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Obali ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 15.312 €.

Koji su kvartovi u Obali najzanimljiviji za nekretnine?

Štinjan ima prosječno 3.850 €/m² — 2555% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 218.807 € i površinom oko 57,1 m². Peroj ima prosječno 4.304 €/m² — 2868% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 324.598 € i površinom oko 75,4 m². Šijana ima prosječno 145 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 415.750 € i površinom oko 2.865,5 m².