Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

392.571 €

Medijana: 378.500 €

Prosječna površina

121,7 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.287 €/m²

Medijana: 3.155 €/m²

Raspon cijena

156.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.383 €/m² Najskuplje: 3.383 €/m²

Centar 3.383 €/m² najjeftinije · 39 ogl.

Centar ima prosječno 3.383 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 402.795 € i površinom oko 121,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 378.500 € (prosjek 392.571 €) i medijanu od 3.155 €/m² (prosjek 3.287 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²) i Zadar (3.756 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.875 €/m²) i Pula (2.527 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	5.949 € +89%	5.943 €	136
Zadar	467.500 €	3.756 € +19%	3.121 €	123
Zagreb	287.224 €	3.201 € +1%	2.992 €	114
Rijeka trenutni	378.500 €	3.155 €	3.287 €	42
Osijek	252.000 €	2.875 € -9%	2.757 €	28
Pula	194.500 €	2.527 € -20%	2.210 €	1.221

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 392.571 €, prosječna površina 121,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.287 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 19% oglasa za nekretnine (8 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 79.875 €).

Sniženih oglasa

19%

8/42

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

79.875 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (12%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 62%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (5%), Terasa (5%), Parkirno mjesto (2%).

Garaža 2 od 42 ogl. · 5%

Terasa 2 od 42 ogl. · 5%

Parkirno mjesto 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 392.571 €, a medijana 378.500 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 750.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.287 €/m², medijana je 3.155 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.224 do 7.425 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 121,7 m² (medijana 122,0 m²), s rasponom od 101,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 392.571 € (medijana 378.500 €), prosječna površina 121,7 m² (medijana 122,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (39 oglasa, prosječno 3.383 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.383 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (12%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (2% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 42 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 79.875 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.943 €/m², 136 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.121 €/m², 123 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 2.992 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 3.155 €/m², prosjek 3.287 €/m², 42 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.757 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.527 €/m², prosjek 2.210 €/m², 1.221 oglasa).