Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 899.352 €
  • Medijana cijene 729.500 €
  • Prosječna površina 298,2 m²
  • Medijana površine 219,5 m²
  • Cijena / m² 3.312 €
  • Medijana €/m² 2.787 €
  • Aktivnih oglasa 2.316
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2316 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.316 oglasa · prosj. 899.352 € · med. 729.500 € · 3.312 €/m² (med. 2.787 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

899.352 €

Medijana: 729.500 €

Prosječna površina

298,2 m²

Medijana: 219,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.312 €/m²

Medijana: 2.787 €/m²

Raspon cijena

93.500 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Nedešćina, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 2.362 €/m² Najskuplje: 7.523 €/m²
Opatija - Centar 7.523 €/m² +219% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.523 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.784.914 € i površinom oko 299,4 m².

Nedešćina 2.968 €/m² +26% · 5 ogl.

Nedešćina ima prosječno 2.968 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 472.000 € i površinom oko 158,4 m².

Dramalj 2.509 €/m² +6% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 2.509 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.798.333 € i površinom oko 996,7 m².

Marinići 2.362 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 2.362 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 528.333 € i površinom oko 230,7 m².

Linardići 5.013 €/m² +112% · 2 ogl.

Linardići ima prosječno 5.013 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 947.500 € i površinom oko 185,0 m².

Frata 3.625 €/m² +53% · 2 ogl.

Frata ima prosječno 3.625 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 560.150 € i površinom oko 154,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.316 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 899.352 €, prosječna površina 298,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.312 €/m². Raspon cijena kreće se od 93.500 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.316 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 93.500 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

93.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (73%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 73 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%
iznad 150 m² 96 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (23%), Garaža (22%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 899.352 €, a medijana 729.500 €. Raspon cijena kreće se od 93.500 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.312 €/m², medijana je 2.787 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 595 do 10.454 €/m².

Trenutno imamo 2.316 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 298,2 m² (medijana 219,5 m²), s rasponom od 150,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.316 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 899.352 € (medijana 729.500 €), prosječna površina 298,2 m² (medijana 219,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 7.523 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.523 €/m²), Nedešćina (2.968 €/m²), Dramalj (2.509 €/m²).

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 93.500 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.523 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.784.914 € i površinom oko 299,4 m². Nedešćina ima prosječno 2.968 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 472.000 € i površinom oko 158,4 m². Dramalj ima prosječno 2.509 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.798.333 € i površinom oko 996,7 m².