Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 635.744 €
  • Medijana cijene 407.500 €
  • Prosječna površina 591,5 m²
  • Medijana površine 99,0 m²
  • Cijena / m² 5.056 €
  • Medijana €/m² 5.136 €
  • Aktivnih oglasa 107
Tržišni pregled ↓

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 107 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

107 oglasa · prosj. 635.744 € · med. 407.500 € · 5.056 €/m² (med. 5.136 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

635.744 €

Medijana: 407.500 €

Prosječna površina

591,5 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.056 €/m²

Medijana: 5.136 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.550.000 €

Usporedba gradova

Za nekretnine u Split medijana cijene je 407.500 € (prosjek 635.744 €), a medijana po m² 5.136 €/m² (prosjek 5.056 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.934 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 407.500 € 5.136 € 5.056 € 107
Zadar 414.500 € 3.934 € -23% 3.622 € 137
Rijeka 248.500 € 3.660 € -29% 3.690 € 1.038
Pula 242.500 € 3.609 € -30% 3.005 € 1.049
Osijek 235.954 € 2.924 € -43% 2.652 € 57
Zagreb 259.750 € 2.225 € -57% 2.506 € 358

Za nekretnine u Split trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 635.744 €, prosječna površina 591,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.056 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

U Split je 22% oglasa za nekretnine (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 18.250 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

18.250 €

U Split najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Split je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%
30 – 50 m² 5 ogl. · 28%
70 – 100 m² 3 ogl. · 17%
100 – 150 m² 4 ogl. · 22%
iznad 150 m² 5 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (17%), Terasa (17%), Parkirno mjesto (6%).

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%
Terasa 3 od 18 ogl. · 17%
Parkirno mjesto 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 635.744 €, a medijana 407.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.550.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 5.056 €/m², medijana je 5.136 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 40 do 9.117 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 591,5 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 21,0 do 4.735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 635.744 € (medijana 407.500 €), prosječna površina 591,5 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 18.250 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.136 €/m², prosjek 5.056 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.934 €/m², prosjek 3.622 €/m², 137 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.690 €/m², 1.038 oglasa), Pula (med. 3.609 €/m², prosjek 3.005 €/m², 1.049 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.652 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.506 €/m², 358 oglasa).