Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

710.611 €

Medijana: 590.000 €

Prosječna površina

572,2 m²

Medijana: 128,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.654 €/m²

Medijana: 4.722 €/m²

Raspon cijena

213.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.649 €/m² Najskuplje: 1.649 €/m²

Slatine 1.649 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slatine ima prosječno 1.649 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 571.000 € i površinom oko 1.551,7 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Split imaju medijanu cijene od 590.000 € (prosjek 710.611 €) i medijanu od 4.722 €/m² (prosjek 4.654 €/m²) — jeftinije od Rijeka (3.840 €/m²) i Zadar (3.792 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	590.000 €	4.722 €	4.654 €	126
Rijeka	282.500 €	3.840 € -19%	3.848 €	1.023
Zadar	467.500 €	3.792 € -20%	3.169 €	127
Pula	204.000 €	3.467 € -27%	3.695 €	1.193
Zagreb	292.500 €	3.264 € -31%	3.093 €	109
Osijek	241.100 €	2.875 € -39%	2.695 €	28

Za nekretnine (Split) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 710.611 €, prosječna površina 572,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.654 €/m². Raspon cijena kreće se od 213.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Split je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 14.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

14.000 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (56%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 56%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (39%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 5 ogl. · 28%

iznad 150 m² 7 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Garaža (11%).

Terasa 3 od 18 ogl. · 17%

Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta nekretnine u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Split iznosi 710.611 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 213.000 do 1.700.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Split iznosi oko 4.654 €/m², medijana je 4.722 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 65 do 12.686 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 126 aktivnih oglasa za nekretnine u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Split?

Prosječna površina iznosi 572,2 m² (medijana 128,0 m²), s rasponom od 40,0 do 3.276,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Split pogodna za prodaju?

Na temelju 126 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 710.611 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 572,2 m² (medijana 128,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (3 oglasa, prosječno 1.649 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (1.649 €/m²).

Kako su nekretnine u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (56%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Split?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 14.000 €.

Kako se nekretnine u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.722 €/m², prosjek 4.654 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.840 €/m², prosjek 3.848 €/m², 1.023 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.169 €/m², 127 oglasa), Pula (med. 3.467 €/m², prosjek 3.695 €/m², 1.193 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.093 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).