Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

736.953 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

822,3 m²

Medijana: 128,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.007 €/m²

Medijana: 3.636 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 2.440.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 53 €/m² Najskuplje: 53 €/m²

Žrnovnica 53 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 53 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 22.575 € i površinom oko 448,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Split imaju medijanu cijene od 570.000 € (prosjek 736.953 €) i medijanu od 3.636 €/m² (prosjek 4.007 €/m²) — jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Zadar (3.052 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	570.000 €	3.636 €	4.007 €	136
Zagreb	280.037 €	3.205 € -12%	3.000 €	113
Zadar	405.000 €	3.052 € -16%	2.539 €	124
Osijek	252.000 €	2.875 € -21%	2.757 €	28
Rijeka	252.500 €	2.765 € -24%	2.637 €	1.059
Pula	194.500 €	2.504 € -31%	2.213 €	1.211

Za nekretnine (Split) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 736.953 €, prosječna površina 822,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.007 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 2.440.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Split je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 28.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

28.000 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (56%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 56%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (44%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 28%

100 – 150 m² 3 ogl. · 17%

iznad 150 m² 8 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (22%), Terasa (22%), Parkirno mjesto (11%).

Garaža 4 od 18 ogl. · 22%

Terasa 4 od 18 ogl. · 22%

Parkirno mjesto 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta nekretnine u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Split iznosi 736.953 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 2.440.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Split iznosi oko 4.007 €/m², medijana je 3.636 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 50 do 10.074 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za nekretnine u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Split?

Prosječna površina iznosi 822,3 m² (medijana 128,0 m²), s rasponom od 44,0 do 4.465,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Split pogodna za prodaju?

Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 736.953 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 822,3 m² (medijana 128,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žrnovnica (2 oglasa, prosječno 53 €/m²). Također su zastupljeni: Žrnovnica (53 €/m²).

Kako su nekretnine u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (56%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Split?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 28.000 €.

Kako se nekretnine u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 3.636 €/m², prosjek 4.007 €/m², 136 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.000 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.052 €/m², prosjek 2.539 €/m², 124 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.757 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 2.765 €/m², prosjek 2.637 €/m², 1.059 oglasa), Pula (med. 2.504 €/m², prosjek 2.213 €/m², 1.211 oglasa).