Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 681.251 €
  • Medijana cijene 499.000 €
  • Prosječna površina 692,3 m²
  • Medijana površine 102,0 m²
  • Cijena / m² 5.497 €
  • Medijana €/m² 5.439 €
  • Aktivnih oglasa 109
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 109 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

109 oglasa · prosj. 681.251 € · med. 499.000 € · 5.497 €/m² (med. 5.439 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

681.251 €

Medijana: 499.000 €

Prosječna površina

692,3 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.497 €/m²

Medijana: 5.439 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Slatine, Žrnovnica, Duilovo i dr..

Najjeftinije: 210 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²
Slatine 546 €/m² +160% · 10 ogl.

Slatine ima prosječno 546 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.870 € i površinom oko 4.013,3 m².

Žrnovnica 1.067 €/m² +408% · 4 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m².

Duilovo 6.229 €/m² +2866% · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 2866% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Kamen 210 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kamen ima prosječno 210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.500 € i površinom oko 2.472,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Split medijana cijene je 499.000 € (prosjek 681.251 €), a medijana po m² 5.439 €/m² (prosjek 5.497 €/m²) - jeftinije od Rijeka (3.514 €/m²) i Zagreb (3.305 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 499.000 € 5.439 € 5.497 € 109
Rijeka 242.000 € 3.514 € -35% 3.663 € 1.037
Zagreb 268.425 € 3.305 € -39% 3.276 € 122
Zadar 357.500 € 3.234 € -41% 3.117 € 131
Osijek 235.734 € 2.938 € -46% 2.709 € 53
Pula 176.500 € 2.740 € -50% 2.702 € 1.138

Za nekretnine u Split trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 681.251 €, prosječna površina 692,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.497 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

U Split je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 65.667 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

65.667 €

U Split najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (48%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Garaža (15%), Parkirno mjesto (8%).

Terasa 19 od 99 ogl. · 19%
Garaža 15 od 99 ogl. · 15%
Parkirno mjesto 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 681.251 €, a medijana 499.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 3.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 5.497 €/m², medijana je 5.439 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 692,3 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 21,0 do 8.218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 681.251 € (medijana 499.000 €), prosječna površina 692,3 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (10 oglasa, prosječno 546 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (546 €/m²), Žrnovnica (1.067 €/m²), Duilovo (6.229 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (48%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 65.667 €.

Slatine ima prosječno 546 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.870 € i površinom oko 4.013,3 m². Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m². Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 2866% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.439 €/m², prosjek 5.497 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 3.514 €/m², prosjek 3.663 €/m², 1.037 oglasa), Zagreb (med. 3.305 €/m², prosjek 3.276 €/m², 122 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 3.117 €/m², 131 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.709 €/m², 53 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.138 oglasa).