Pronađeno 12 oglasa
12 oglasa · prosj. 126.292 € · med. 127.000 € · 1.486 €/m² (med. 201 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPRIĆ, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM
Oprić, Opatija
OPRIĆ, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište s pogledom, površine 567 m2. Izdana je građevinska dozvola i plaćene su... više
125.000€
Veprinac, 1000m2, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište u zaleđu Opatije, na padinama Učke s prekrasnim, potpuno otvorenim pogledom na more. Mirna lokacija... više
129.000€
Ika, Oprić, građevinsko zemljište, 567m2 s projektom gradnje
Oprić, Opatija
Prodaje se odličan teren s urednom dokumentacijom u naselju Oprić iznad Ike. Površina terena je 567m2 i ima projekt gradnje... više
125.000€
Veprinac - prodaja građevinskog zemljišta s pogledom na more
Veprinac, Opatija
Na prodaju je građevinsko zemljište na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Veprincu, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili... više
148.000€
Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom
Pobri, Opatija
Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više
110.000€
Zemljište u prirodi s potencijalom – Vela Učka, mogućnost parcelacije
Vela Učka, Opatija
Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 1371 m², smješteno na mirnoj i traženoj lokaciji – Vela Učka. Idealno... više
118.500€
VEPRINAC, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište ukupne površine 920 m2 na atraktivnoj lokaciji. Okruženo je zelenilom... više
130.000€
Oprić, 567m2, građevinsko zemljište s projektom
Oprić, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište površine od 567m2 s pogledom na more. Ovo zemljište ima projekt za izgradnju dvojne kuće,... više
130.000€
Opatija, namještena garsonijera, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garsonijera smještena u samom centru Opatije, u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i južnom orijentacijom.... više
129.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE U GRAĐEVINSKOJ ZONI
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili zemljište u građevinskoj zoni površine 1390 m2, okruženo zelenilom, blago nakošeno, s pogledom... više
136.000€
Opatija, Pobri, garsonijera s lođom!
Pobri, Opatija
Na prodaju je garsonijera površine 34m2 s lijepom i prostranom lođom koja nudi djelomičan pogled na more, idealna za opuštanje... više
110.000€
Opatija, Veprinac, građevinsko zemljište, 1.000m2, pogled na more
Veprinac, Opatija
Na prodaju je ravno građevinsko zemljište površine oko 1.000m2 smješteno na atraktivnoj lokaciji iznad Opatije, s pogledom... više
125.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
126.292 €
Medijana: 127.000 €
Prosječna površina
688,7 m²
Medijana: 690,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.486 €/m²
Medijana: 201 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 148.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Oprić, Pobri.
Veprinac ima prosječno 135 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 133.600 € i površinom oko 1.022,2 m².
Oprić ima prosječno 223 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 126.667 € i površinom oko 567,0 m².
Pobri ima prosječno 3.235 €/m² — 2296% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 110.000 € i površinom oko 34,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 127.000 € (prosjek 126.292 €) i medijanu od 201 €/m² (prosjek 1.486 €/m²) — skuplje od Split (5.703 €/m²) i Zadar (3.504 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 485.000 € | 5.703 € +2737% | 5.216 € | 139 |
| Zadar | 441.570 € | 3.504 € +1643% | 3.097 € | 74 |
| Rijeka | 259.000 € | 3.273 € +1528% | 3.253 € | 1.299 |
| Zagreb | 274.336 € | 3.221 € +1502% | 3.084 € | 113 |
| Osijek | 246.500 € | 2.873 € +1329% | 2.673 € | 30 |
| Opatija trenutni | 127.000 € | 201 € | 1.486 € | 12 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 126.292 €, prosječna površina 688,7 m², a prosječna cijena po m² oko 1.486 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 148.000 €.
Statistika izračunata na temelju 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.
U Opatija je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 16.667 €).
Sniženih oglasa
25%
3/12
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
16.667 €
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), iznad 150 m² (75%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 126.292 €, a medijana 127.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 148.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 1.486 €/m², medijana je 201 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 86 do 9.923 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 688,7 m² (medijana 690,0 m²), s rasponom od 13,0 do 1.378,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 126.292 € (medijana 127.000 €), prosječna površina 688,7 m² (medijana 690,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (5 oglasa, prosječno 135 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (135 €/m²), Oprić (223 €/m²), Pobri (3.235 €/m²).
Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).
U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 16.667 €.
Veprinac ima prosječno 135 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 133.600 € i površinom oko 1.022,2 m². Oprić ima prosječno 223 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 126.667 € i površinom oko 567,0 m². Pobri ima prosječno 3.235 €/m² — 2296% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 110.000 € i površinom oko 34,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.703 €/m², prosjek 5.216 €/m², 139 oglasa), Zadar (med. 3.504 €/m², prosjek 3.097 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.273 €/m², prosjek 3.253 €/m², 1.299 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.084 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.673 €/m², 30 oglasa), Opatija (med. 201 €/m², prosjek 1.486 €/m², 12 oglasa).