Veprinac - prodaja građevinskog zemljišta s pogledom na more

Veprinac, Opatija

148.000€

182 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

813 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
148.000€
Površina
813 m2 (182 €/m2)
Ažuriran
25.06.2026
ID
101589

Opis

Na prodaju je građevinsko zemljište na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Veprincu, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Smješteno je neposredno uz zaobilaznicu, što omogućuje brz i jednostavan pristup u svega minutu vožnje, a pritom zadržava mir, privatnost i ugodno okruženje.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje otvoren pogled na more i otok Cres, kao i kvalitetno susjedstvo. Za zemljište je izrađen detaljno razrađen idejni projekt, što budućem vlasniku značajno olakšava i ubrzava proces realizacije gradnje.

Parcela je pravilnog, pravokutnog oblika i nalazi se na blagom nagibu, čime je osiguran trajan i neometan pogled na more, bez mogućnosti da ga buduća izgradnja u okolici zakloni. Zemljište ima urednu građevinsku namjenu te predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili realizaciju vlastitog stambenog projekta u mirnom, ali prometno odlično povezanom dijelu Veprinca.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 3295

Gordana Grgat
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 95 712 ... Prikaži broj
Tel: + 385 97 680 ... Prikaži broj
E-mail: gordana@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr

Tržišna analiza — Veprinac, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 148.000 € Prosjek: 630.105 € · -77% (ispod prosjeka)
85.000 € Prosjek 3.500.000 €
Cijena / m²: 182 €/m² Prosjek: 319 €/m² · -43% (ispod prosjeka)
20 €/m² Prosjek 1.207 €/m²

Prosječna cijena

630.105 €

Prosječna površina

2.706,4 m²

Prosječna cijena / m²

319 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 3.500.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 119 €/m² Najskuplje: 624 €/m²
Poljane 247 €/m² +108% · 28 ogl.
Opatija - Centar 624 €/m² +424% · 20 ogl.
Veprinac 119 €/m² najjeftinije · 20 ogl.
Pobri 284 €/m² +139% · 9 ogl.
Ičići 477 €/m² +301% · 8 ogl.
Oprić 207 €/m² +74% · 6 ogl.

Za zemljište (Veprinac, Opatija) trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 630.105 €, prosječna površina 2.706,4 m², a prosječna cijena po m² oko 319 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Veprinac, Opatija (ukupno 242 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Veprinac, Opatija

Ovaj oglas košta 148.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 630.105 € (77%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 182 €/m², dok je prosjek za zemljište u Veprinac, Opatija oko 319 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (43%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 20 do 1.207 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Veprinac, Opatija iznosi 630.105 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Veprinac, Opatija iznosi oko 319 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 1.207 €/m².

Trenutno imamo 242 aktivnih oglasa za zemljište u Veprinac, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.706,4 m², s rasponom od 567,0 do 18.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 242 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Veprinac, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 630.105 €, a prosječna površina 2.706,4 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Codex Nekretnine
Kontakt osoba
Sandra Vrsalović
Telefon 1
098901... Prikaži broj
Adresa
Diraki 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine