Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 1.141 €
  • Medijana cijene 925 €
  • Prosječna površina 78,6 m²
  • Medijana površine 67,5 m²
  • Cijena / m² 15 €
  • Medijana €/m² 14 €
  • Aktivnih oglasa 427
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 427 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

427 oglasa · prosj. 1.141 €/mj. · med. 925 €/mj. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Centar, Rijeka 49m² - 540 € | SveHrNekretnine
Stan

540 €/mj. 11 €/m²

Stan Centar

Centar, Rijeka

  • 2 soba
  • 49 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

1.141 € /mj.

Medijana: 925 €/mj.

Prosječna površina

78,6 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

250 – 6.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Trsat, Costabella i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 18 €/m²
Centar 18 €/m² +64% · 30 ogl.

Centar ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.349 €/mj. i površinom oko 83,1 m².

Trsat 14 €/m² +27% · 6 ogl.

Trsat ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.258 €/mj. i površinom oko 88,7 m².

Costabella 13 €/m² +18% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Belveder 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 764 €/mj. i površinom oko 68,6 m².

Turnić 18 €/m² +64% · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 975 €/mj. i površinom oko 53,3 m².

Zamet 17 €/m² +55% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.525 €/mj. i površinom oko 95,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 925 €/mj. (prosjek 1.141 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (18 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 789 € /mj. 45 € +221% 36 € 201
Split 1.300 € /mj. 18 € +29% 20 € 36
Rijeka trenutni 925 € /mj. 14 € 15 € 427
Pula 1.300 € /mj. 14 € 0% 17 € 28
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -57% 9 € 7

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 427 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.141 €/mjesečno, prosječna površina 78,6 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 6.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 427 rezultata pretrage.

U Rijeka je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 138 €/mj.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

138 €

U Rijeka najviše oglasa (28%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (24%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (27%), iznad 1.500 €/mj. (14%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%
300 – 500 €/mj. 6 ogl. · 6%
500 – 700 €/mj. 24 ogl. · 24%
700 – 1.000 €/mj. 28 ogl. · 28%
1.000 – 1.500 €/mj. 27 ogl. · 27%
iznad 1.500 €/mj. 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 18 ogl. · 18%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (18%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%
Terasa 18 od 100 ogl. · 18%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 1.141 €/mjesečno, a medijana 925 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 6.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 50 €/m².

Trenutno imamo 427 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,6 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 10,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 427 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.141 €/mjesečno (medijana 925 €/mjesečno), prosječna površina 78,6 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (30 oglasa, prosječno 18 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (18 €/m²), Trsat (14 €/m²), Costabella (13 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (24%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 138 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.349 €/mj. i površinom oko 83,1 m². Trsat ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.258 €/mj. i površinom oko 88,7 m². Costabella ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 45 €/m², prosjek 36 €/m², 201 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 36 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 427 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 28 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).