Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

314.340 €

Medijana: 254.500 €

Prosječna površina

101,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.510 €/m²

Medijana: 3.205 €/m²

Raspon cijena

57.000 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.520 €/m² Najskuplje: 3.520 €/m²

Centar 3.520 €/m² najjeftinije · 99 ogl.

Centar ima prosječno 3.520 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 99 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 314.490 € i površinom oko 101,4 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 254.500 € (prosjek 314.340 €) i medijanu od 3.205 €/m² (prosjek 3.510 €/m²) — skuplje od Split (5.361 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.052 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	5.361 € +67%	5.270 €	143
Rijeka trenutni	254.500 €	3.205 €	3.510 €	189
Zagreb	280.724 €	3.205 € 0%	3.075 €	115
Pula	260.000 €	3.117 € -3%	3.091 €	1.700
Zadar	372.500 €	3.052 € -5%	2.669 €	205
Osijek	225.900 €	2.924 € -9%	2.782 €	29

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.340 €, prosječna površina 101,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.510 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.000 – 2.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.375 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.375 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (11%), Terasa (3%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%

Terasa 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 314.340 €, a medijana 254.500 €. Raspon cijena kreće se od 57.000 do 2.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.510 €/m², medijana je 3.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 7.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 189 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 101,6 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 12,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 189 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.340 € (medijana 254.500 €), prosječna površina 101,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (99 oglasa, prosječno 3.520 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.520 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.375 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.270 €/m², 143 oglasa), Rijeka (med. 3.205 €/m², prosjek 3.510 €/m², 189 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.075 €/m², 115 oglasa), Pula (med. 3.117 €/m², prosjek 3.091 €/m², 1.700 oglasa), Zadar (med. 3.052 €/m², prosjek 2.669 €/m², 205 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa).