Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

278.057 €

Medijana: 255.000 €

Prosječna površina

89,2 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.229 €/m²

Medijana: 3.135 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.229 €/m² Najskuplje: 3.229 €/m²

Centar 3.229 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Centar ima prosječno 3.229 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 278.057 € i površinom oko 89,2 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 255.000 € (prosjek 278.057 €) i medijanu od 3.135 €/m² (prosjek 3.229 €/m²) — skuplje od Split (5.613 €/m²) i Zadar (3.731 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Pula (2.633 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	458.000 €	5.613 € +79%	5.209 €	143
Zadar	369.800 €	3.731 € +19%	3.416 €	204
Rijeka trenutni	255.000 €	3.135 €	3.229 €	30
Osijek	225.900 €	2.924 € -7%	2.782 €	29
Pula	171.750 €	2.633 € -16%	2.405 €	1.700
Zagreb	270.000 €	2.523 € -20%	2.680 €	115

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 278.057 €, prosječna površina 89,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.229 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 20% oglasa za nekretnine (6 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 19.500 €).

Sniženih oglasa

20%

6/30

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

19.500 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 6 ogl. · 20%

70 – 100 m² 11 ogl. · 37%

100 – 150 m² 9 ogl. · 30%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (7%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 2 od 30 ogl. · 7%

Garaža 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 278.057 €, a medijana 255.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 550.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.229 €/m², medijana je 3.135 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 5.152 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 89,2 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 32,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 278.057 € (medijana 255.000 €), prosječna površina 89,2 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (30 oglasa, prosječno 3.229 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.229 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (3%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 30 oglasa, 20% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.500 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.613 €/m², prosjek 5.209 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.731 €/m², prosjek 3.416 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 3.135 €/m², prosjek 3.229 €/m², 30 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Pula (med. 2.633 €/m², prosjek 2.405 €/m², 1.700 oglasa), Zagreb (med. 2.523 €/m², prosjek 2.680 €/m², 115 oglasa).